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2024房屋公证为儿子协议书

合同编号：__________

房屋公证为儿子协议书

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（儿子）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方的儿子，甲乙双方为明确双方在房屋继承及权益分配方面的权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋所有权确认

1.1甲方确认房屋所有权归甲方所有，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2乙方确认，根据中国法律及甲方意愿，乙方为甲方房屋的法定继承人。

第二条房屋公证

2.1甲方同意将房屋所有权及与之相关的权益全部转让给乙方，并同意办理房屋公证手续，将房屋所有权过户至乙方名下。

2.2甲方应在办理公证手续过程中，如实提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，并承担因此产生的相关费用。

2.3乙方应积极配合甲方办理公证手续，并承担因此产生的相关费用。

第三条房屋使用及管理

3.1乙方自房屋过户至其名下之日起，享有对该房屋的使用、收益和处分权。

3.2乙方应合理使用房屋，并负责房屋的维修、保养和物业管理等费用。

3.3乙方不得将房屋进行出租、转让或设定抵押等权利限制，除非得到甲方书面同意。

第四条房屋继承及权益分配

4.1在甲方去世后，房屋所有权及与之相关的权益归乙方所有，乙方应按照本协议约定承担相应的权利和义务。

4.2乙方在继承房屋所有权后，应按照甲方的意愿，尊重家庭成员的权益，合理分配房屋的使用和收益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2若甲方在办理公证手续过程中，提供虚假证明或隐瞒事实，导致房屋所有权无法过户至乙方名下，甲方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（房屋所有权人）：

____________

____________

乙方（儿子）：

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签订日期：________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在协议有效期内，房屋所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋所有权及与之相关的权益发生争议，甲方应承担相应的法律责任。

2.房屋价值保障条款

甲方应在协议签订后，按照市场评估价格，为房屋购买相应的财产保险，以保障房屋价值不受损失。如房屋发生意外损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方协助条款

甲方应在办理公证手续过程中，协助乙方办理相关手续，如提供房屋权属证明、身份证明等相关材料。同时，甲方应承担办理公证手续产生的相关费用。

4.房屋交付条款

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付款项条款

乙方应在协议签订后，按照约定向甲方支付房屋转让款项。如乙方延迟支付，应按照延迟支付的金额支付甲方相应的违约金。

2.乙方合理使用条款

乙方在继承房屋所有权后，应合理使用房屋，并负责房屋的维修、保养。如乙方未合理使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.乙方协助条款

乙方应在办理公证手续过程中，协助甲方办理相关手续，如提供身份证明等相关材料。同时，乙方应承担办理公证手续产生的相关费用。

4.乙方权益保障条款

乙方在继承房屋所有权后，应按照甲方的意愿，尊重家庭成员的权益，合理分配房屋的使用和收益。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，在本次房屋公证过程中，由第三方中介提供服务。中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，如实告知甲方和乙方房屋及公证手续的相关情况。如中介违反法律法规或导致甲方和乙方损失，中介应承担相应的法律责任。

3.第三方中介协助条款

第三方中介应协助甲方和乙方办理公证手续，提供相关咨询服务。如中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。

4.第三方中介保密条款

第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的个人信息及房屋相关信息保密。如中介泄露相关信息，甲方和乙方有