2024版厂房土地租赁合同.docx

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方名称：________________________

甲方住所：________________________

甲方法定代表人：__________________

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

甲方统一社会信用代码：___________

乙方名称：________________________

乙方住所：________________________

乙方法定代表人：__________________

乙方联系电话：____________________

乙方电子邮箱：____________________

乙方统一社会信用代码：___________

二、租赁物基本信息

1.租赁物位置：

租赁物位于：_______________________

租赁物具体地址：__________________

2.租赁物用途：

乙方租赁甲方厂房土地用于：_________

3.租赁物面积：

租赁土地面积：____________________

租赁厂房面积：____________________

三、租赁期限

1.租赁期限：

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满：

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

租赁期限内，厂房土地年租金为人民币：____元整（大写：__________________________元整）。

2.租金支付：

（1）每季度支付一次，每次支付金额为人民币：____元整；

（2）租金支付时间为每季度第一个月的____日前；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的违约金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及附属设施完好。

3.甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合国家安全、环保等相关规定。

六、合同的变更、解除与终止

1.合同变更：

合同履行期间，如双方需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

2.合同解除：

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的。

3.合同终止：

合同终止后，乙方应在合同终止之日起____日内将租赁物归还甲方，并办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并支付违约金；

（2）甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租金的，应支付违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或违反合同约定的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：_________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：_________________________

多方为主导时的，附加条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方权利与义务的特别约定：

（1）甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。检查时间应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常经营的影响。

（2）甲方应确