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合同编号:__________
一、合同双方基本信息
甲方名称:________________________
甲方住所:________________________
甲方法定代表人:__________________
甲方联系电话:____________________
甲方电子邮箱:____________________
甲方统一社会信用代码:___________
乙方名称:________________________
乙方住所:________________________
乙方法定代表人:__________________
乙方联系电话:____________________
乙方电子邮箱:____________________
乙方统一社会信用代码:___________
二、租赁物基本信息
1.租赁物位置:
租赁物位于:_______________________
租赁物具体地址:__________________
2.租赁物用途:
乙方租赁甲方厂房土地用于:_________
3.租赁物面积:
租赁土地面积:____________________
租赁厂房面积:____________________
三、租赁期限
1.租赁期限:
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满:
租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租合同。
四、租金及支付方式
1.租金标准:
租赁期限内,厂房土地年租金为人民币:____元整(大写:__________________________元整)。
2.租金支付:
(1)每季度支付一次,每次支付金额为人民币:____元整;
(2)租金支付时间为每季度第一个月的____日前;
(3)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期金额万分之五的违约金。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方在使用租赁物期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方应合理使用租赁物,爱护公共设施,保持租赁物及附属设施完好。
3.甲方负责租赁物的维修、保养,确保租赁物符合国家安全、环保等相关规定。
六、合同的变更、解除与终止
1.合同变更:
合同履行期间,如双方需变更合同内容,应书面协商一致,并签订补充协议。
2.合同解除:
(1)双方协商一致解除合同的;
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行的;
(3)一方严重违约,经另一方书面通知后仍未改正的。
3.合同终止:
合同终止后,乙方应在合同终止之日起____日内将租赁物归还甲方,并办理相关手续。
七、违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未能按约定提供租赁物的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的全部租金,并支付违约金;
(2)甲方未按约定维修、保养租赁物,导致乙方无法正常使用的,乙方有权要求甲方承担相应责任。
2.乙方违约:
(1)乙方逾期支付租金的,应支付违约金;
(2)乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或违反合同约定的,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):______________
签订日期:_________________________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):______________
签订日期:_________________________
多方为主导时的,附加条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.1甲方权利与义务的特别约定:
(1)甲方有权对租赁物进行定期检查,乙方应予以配合。检查时间应提前通知乙方,尽量减少对乙方正常经营的影响。
(2)甲方应确
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