公共租赁住房租赁合同(经典版廉租住房实物配租补贴类).pdf

公共租赁住房租赁合同（经典版廉租住房实物配租补贴类）

公共租赁住房租赁合同（经典版廉租住房实物配租补贴类）

甲方：（出租人）______________，号：_______________，联

系：_________________

乙方：（承租人）______________，号：_______________，联

系：_________________

经甲、乙双方友好商议，就乙方在租赁甲方所拥有的公共租赁

住房，约定以下租赁合同条款：

一、租赁物品及用途

1.1租赁物品：甲方将其所拥有的公共租赁住房出租给乙方，

租赁期限为______年，具体地址为_____________。

1.2用途：乙方承诺将其租赁的公共租赁住房用于居住。

二、租金及支付方式

2.1租金：本次租赁期内，乙方应每月向甲方支付租金，租金

为_______元。

2.2支付方式：租金的支付方式为__________。

三、房屋交付

3.1交付时间：本合同签订后，甲方将于_______年_______月

_______日将房屋交付给乙方。

3.2交付内容：乙方应当在交付时，与甲方进行现场验收，并

确认房屋及内部设备的正常使用。

3.3返还房屋：租赁期满后，乙方应当按照甲方的要求，按时

返还房屋。

四、维修及保养

4.1房屋维修：乙方在协议期内，应当按照物业服务公司的要

求，对房屋进行定期保养和维修。若房屋发生损坏或者故障，乙方

应当及时通知甲方，并由甲方进行修缮。

4.2设备保养：乙方在使用期间应当对房屋内的设备进行保养。

甲方不承担设备损坏或者故障的责任。

五、违约责任

5.1违约行为：若乙方未按合同要求履行义务，包括但不限于

不按时支付租金、私自改变房屋结构等，甲方有权要求乙方纠正，

并承担违约责任。

5.2违约责任：乙方如未履行合同义务，应当承担违约责任，

并支付甲方因此而产生的费用。

六、附加条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，均可由甲、乙双方商议解决，并签署补

充协议。

6.3本合同一经签订，即为双方彻底允许并认可，不得变更或

者撤销。

附件：

1.甲方提供的房屋清单

2.乙方提供的明材料

法律名词及注释：

1.公共租赁住房：指由政府、社会组织或者企业所建设并保有，

由专门的租赁管理机构进行运营与管理，专门提供租赁住房服务的

房屋。

2.廉租住房：指由政府或者社会组织以低于市场租金的价格出

租给无房人员或者低收入家庭使用的住房。

可能遇到的艰难及解决办法：

1.如何保证房屋的维修和保养？

解决办法：可以通过签订物业服务协议，由物业公司负责房屋

维修和设备保养。

2.如何处理租金拖欠的情况？

解决办法：在合同中明确租金的支付方式和时间，并约定违约

责任。同时，租赁双方可以签订缴费协议，约定分期付款的方式，

以减轻乙方的经济压力。

3.如何解决因甲方房屋拆迁导致合同无法履行的问题？

解决办法：甲方应当在拆迁前通知乙方，并商议解决补偿问题。

如果双方无法商议解决，可以通过诉讼等方式解决争议。