装饰装修工程施工合同.docx

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装饰装修工程施工合同

装饰装修工程施工合同

甲方：

甲方：

乙方：

签约日期：年月日

签约地点：

目录

TOC\o1-1\h\u19892第一条工程概况 1

10197第二条材料供应 2

28791第三条工程质量及验收 2

3250第四条工程变更 3

9230第五条工程价款及结算 5

28288第六条甲乙双方职责 5

8068第七条安全生产与防火 6

21919第八条违约责任 7

10572第九条纠纷处理 8

6135第十条合同的变更、解除和终止 9

27601第十一条保修 9

14825第十二天其它约定 9

14110附件一：装饰装修施工合同工程项目变更单 11

31672附件二：装饰装修施工合同工程结算单 12

第

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装饰装修工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：

联系地址：

联系电话：

承包方（以下简称甲方）：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律法规规定的规定，为保护甲乙双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1、装饰施工地点：深圳市南山区XXXX路XXX中心XX楼XX号。

2、住房结构：施工面积270平方米。

3、装饰施工内容：详见《工程报价表》之所述内容。

4、承包方式：包工包料（包工包料、清包工、部分承包）。

5、总价款：￥XXX000.00元（不含税），大写（人民币）：XX万X仟圆整（详见附件工程报价表），实际合同价款以双方确认的结算表为准。经甲乙双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

6、工期：自20XX年10月5日开工，至20XX年XX月XX日竣工，工期XX天。

第二条材料供应：

1、本工程由甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第三条工程质量及验收：

1、本工程执行GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由乙方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件一）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

第四条工程变更：

1、甲方变更设计方案，应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。

2、所有的设计方案变更和工程量的增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权按原方案施工或者中止施工，乙方决定中止施工的，甲方承担乙方的窝工等损失，工期顺延。

3、因甲方变更设计方案，造成乙方返工费用的相应损失均由甲方承担，并相应顺延工期。

4、由于设计方案变更，造成乙方已购买的原项目材料积