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长期商业门店租赁协议格式版
甲方:_____
乙方:_____
身份证号:_____
经甲乙双方协商,甲方将门店一处,位于_____,租赁给乙方作经营之用,为明确双方权利与义务,签订如下租赁合同:_____
一、租期____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
二、每年租金_____元。合同签订之日一次性付清当年租赁费。
三、承租期间,乙方独立经营,水电和其它费用均由乙方承担。
四、在甲方允许的情况下,乙方可以房内进行必要的装饰,但不得破坏主体结构。租赁期满,不再承租时,应保持装修后现状,不得破坏。
五、承租期间,乙方应保持房内及设施的完好性,如有损坏,应及时修理并承担维修费用。如有损坏或丢失,应按价赔偿。
六、乙方使用电、煤气等易燃物品,要确保安全,如使用不当,造成损失由乙方承担。
七、如乙方在租赁期间转让,应事先告知甲方。甲方同意后方可转让。如乙方到期不继续租用,应提前1个月通知甲方。
八、合同到期,乙方应提前一个月通知甲方,并交清房款,租赁费随行就市,同等价格,乙方有优先租用权。
九、租赁期间,双方必须遵守合同,如一方违约造成损失,由违约方承担对方损失。租赁期间,不得从事违法犯罪活动,否则甲方有权终止合同,后果乙方自负。
十、乙方向甲方交纳押金_____元,合同期满室内设施完好无损、水电费两清,甲方退还给乙方。
未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本合同甲乙双方签字盖章生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:_____
乙方:_____
____年____月____日
长期商业门店租赁协议格式版(二)
出租方:_____
法定代表人及身份证号:_____
注册或居住地址:_____
电话:_____
承租方:_____
法定代表人及身份证号:_____
注册或居住地址:_____
电话:_____
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
第一条:门面地址、面积
甲方所属门面位于_____,建筑面积_____㎡,使用面积_____㎡。
第二条:门面租期
门面租期自____年____月____日至____年____月____日。
第三条:租赁门面用途
1、乙方租赁门面为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
第四条:门面租金支付方式
租金和租金交纳期及条件:
1、每月租金为人民币_____元,乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行:_____
收款人名称:_____
帐号:_____
2、本合同一经签署,乙方即应交纳相当于_____个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第五条:其他费用
水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:
1、管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;
3、电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第六条:甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
第七条:乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
6、合同期满,如甲方的租赁门面需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权
第八条:室内器材
甲方为乙方提供家具和电器如下:
电器类:空调机_____台,冰箱_____台,彩色电视机_____台等。
家具类:床_____张,书桌_____张,沙发_____套_____张等。
第九条:合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
未按约定期限交付租金,超过_____天以上的。
在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。在租赁期
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