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最新车位租赁合同模板大全2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有车位使用权,并愿意将该车位出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方车位,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条车位位置及数量
1.1甲方出租的车位位于__________(具体位置),共计__________个车位。
1.2乙方租赁的车位为__________(具体车位号),共计__________个车位。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每车位每月人民币__________元整(大写:__________元整),租金每三个月支付一次。
3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内,将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条使用权及限制
4.1乙方租赁车位仅限于停放车辆,不得从事其他任何经营性活动。
4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方使用。
4.3乙方不得在车位内进行洗车、维修等影响甲方物业形象的活动。
4.4乙方应遵守甲方物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。
第五条保险及事故处理
5.1乙方应自行办理车辆保险,并确保保险有效期内。
5.2乙方车辆在租赁期间发生事故的,应按公安机关交通管理部门的规定处理,并承担相应责任。
5.3乙方车辆造成车位及附属设施损坏的,应承担修复费用及赔偿责任。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违反本合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对车位进行维修、保养,必要时可以临时占用乙方车位,届时甲方应提前通知乙方,并尽量减少对乙方的影响。
条款说明:此条款旨在明确甲方在租赁期间对车位的维修、保养责任,以及在此过程中可能对乙方造成的影响。根据此条款,甲方在进行维修、保养时,有权临时占用乙方车位,但需提前通知乙方,尽量减少对乙方的影响。
2.如遇政府征收、征用该车位,甲方应及时通知乙方,本合同随之终止,甲方无需承担任何赔偿责任。
条款说明:此条款旨在明确在政府征收、征用等原因导致车位无法继续租赁时,甲方的通知义务及合同终止条件。根据此条款,甲方在遇到政府征收、征用等情况时,应及时通知乙方,合同终止后甲方无需承担任何赔偿责任。
3.甲方应保证车位的合法性,如因车位权属纠纷导致乙方受损,甲方应承担相应赔偿责任。
条款说明:此条款旨在明确甲方在车位权属纠纷中的责任。根据此条款,甲方应保证车位的合法性,如因车位权属纠纷导致乙方受损,甲方应承担相应赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期间提出改善车位设施的要求,甲方应及时响应并尽量满足乙方的合理需求。
条款说明:此条款旨在明确乙方在租赁期间对车位设施改善的权利。根据此条款,乙方有权提出改善车位设施的要求,甲方应及时响应并尽量满足乙方的合理需求。
2.乙方有权在租赁期间提前终止合同,但需支付甲方违约金,违约金为租金总额的10%。
条款说明:此条款旨在明确乙方在租赁期间提前终止合同的权利及违约责任。根据此条款,乙方有权在租赁期间提前终止合同,但需支付甲方违约金,违约金为租金总额的10%。
3.乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位用途,如违反规定导致车位损坏,乙方应承担修复费用及赔偿责任。
条款说明:此条款旨在明确乙方在租赁期间对车位的合理使用义务。根据此条款,乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位用途,如违反规定导致车位损坏,乙方应承担修复费用及赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介应确保甲乙双方的合法利益,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应法律责任。
条款说
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