《竣工结算概述》课件.pptxVIP

竣工结算概述竣工结算是建设工程项目完工后,对建设工程的实际完成情况、工程造价以及相关成本和费用进行全面核算和清算的过程。它是确保工程质量和按时完工的重要环节,也是项目收尾工作中的关键一步。acbyarianafogarcristal

竣工结算的概念竣工结算是指建设工程完工后,建设单位与施工单位根据合同约定和工程实际情况,核算并结清各方在整个建设过程中发生的费用和应得收益的过程。它是对整个工程建设过程中所发生的各项费用进行全面清理和确认的重要环节。

竣工结算的目的项目交接竣工结算的主要目的是确认项目工程已经完成并移交给业主方,结算各项费用并结清账目。费用核算通过竣工结算,可以全面核算整个项目的实际发生费用,确保结算公正合理。双方确认竣工结算是建设单位和施工单位双方共同确认项目完成情况和资金支付情况的重要环节。

竣工结算的依据1合同文件竣工结算以工程合同及相关附件为依据,明确了工程范围、工程量、造价等重要内容。2工程图纸竣工图纸记录了工程实际完成情况,是竣工结算的重要依据之一。3工程变更资料工程实施过程中的任何变更都需要记录和确认,以确保结算的准确性。4工程验收文件工程验收结果是竣工结算的依据之一,体现了工程质量和完工情况。

竣工结算的内容工程概况竣工结算需要包括工程的基本信息,如项目名称、建设单位、施工单位、设计单位等。这些内容能够全面反映工程的基本情况。工程完成情况竣工结算还需详细描述工程的完工情况,包括工程的工期、工程量、工程质量等。这些数据能够客观地展示工程的实际执行情况。资金收支情况竣工结算还需包括工程的资金收支明细,如合同价款、变更价款、实际完成金额等。这些内容能够全面反映工程的资金使用情况。工程验收情况竣工结算还需反映工程的验收情况,包括各方代表的参与、验收结论等。这些内容能够证明工程的最终验收结果。

竣工结算的流程1项目验收建设单位对工程质量进行全面验收2竣工资料整理收集并整理竣工验收所需的各类资料3费用结算核算核算工程建设期间的各项费用4合同签订结算编制竣工结算报告并签订结算协议5竣工报告编制编制竣工验收报告,记录整个建设过程竣工结算的流程通常包括项目验收、竣工资料整理、费用结算核算、合同签订结算以及竣工报告编制等环节。这些步骤确保了工程项目的全面验收、详细结算和完整记录,为后续的审核和管理奠定基础。

竣工结算的主要步骤1编制竣工结算报告根据工程竣工验收的结果,系统整理和汇总施工过程中的全部费用和工作量,编制完整的竣工结算报告。2审查竣工资料对施工单位提交的各类竣工资料进行全面审查,确保资料真实、完整、合规。3核定结算金额根据合同条款和工程实际情况,审核施工单位的结算申请,确定最终的结算金额。4签订竣工结算协议建设单位和施工单位共同签订竣工结算协议,明确双方的权利义务,为结算款支付奠定基础。5支付结算款项在确认竣工结算金额后,及时向施工单位支付剩余的结算款项,完成结算工作。

竣工结算的重要性合同履行记录竣工结算是项目合同履行的重要凭证,记录了工程施工的全过程。资金结算依据竣工结算是工程款支付的依据,确保了工程参与方的经济权益。工程质量保证竣工结算过程中对工程质量的审查,有利于提高工程质量管控。

竣工结算的特点客观公正竣工结算是基于工程实际情况,由双方共同参与,互相监督,体现公平公正的原则。全面系统竣工结算涵盖工程从开始到完工的各个环节,内容详尽,条理清晰,构成一个完整的结算体系。动态管理竣工结算伴随整个工程建设过程,需要持续跟进管理,动态调整,确保结算结果准确无误。法律依据竣工结算以国家相关法律法规为基础,依法合规进行,确保结算内容符合法律要求。

竣工结算的工作要求规范管理严格按照相关法律法规和行业标准，规范开展竣工结算工作。确保工作流程合规，文件资料完整。数据核算仔细核算工程量、费用等数据，确保账目清晰准确。运用专业工具和方法进行计量和计算。团队协作与项目管理、财务等部门密切配合，充分沟通交流，共同推进竣工结算工作的高效开展。

竣工结算的基本原则合法性原则竣工结算必须严格遵守相关法律法规,确保合法合规。公平性原则竣工结算应公开透明,保护各方合法权益,做到公平公正。全面性原则竣工结算必须涵盖工程建设各个环节,确保结算内容完整、全面。准确性原则竣工结算数据和信息必须准确无误,尽可能减少错误和遗漏。

竣工结算的审查要点审查合同条款仔细检查合同中的各项条款是否得到严格执行,确保依合同履行竣工结算。审查工程款支付核实工程款支付是否公正合理,款项支付是否符合相关政策规定。审查工程质量确保工程质量符合设计标准和验收规范,没有重大质量缺陷。审查工程进度核实工程进度是否符合计划,是否存在拖延或中断的情况。

竣工结算的注意事项合同文件审查仔细检查相关合同文件,确保内容无遗漏或错误,为后续结算提供可靠依据。实际工程量核查对照设