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标准二手房买卖协议书5篇

篇1

标准二手房买卖协议书

买卖双方：甲方（买方）____________________（身份证号码：____________________）；乙方（卖方）____________________（身份证号码：____________________）。

为明晰双方权利与义务，制定本协议。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方所拥有的房产进行买卖，签订如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________（具体地址）

2.建筑面积：______平方米，套内使用面积______平方米，分摊建筑面积______平方米。

3.户型：______居室______厅______卫

4.产权情况：______年产权到期，土地使用权属（国有/集体）

5.房产编号：______（不动产权证书编号）

二、交易条件

1.交易价格：__________元整（人民币）

2.交易方式：一次性付清

3.房产交付：自签订本协议之日起______日内，卖方交付房产并一并移交相关权属证件。

4.房产权属交割：甲方向乙方支付购房款并办理房产权属过户手续。

5.交付保证金：甲方支付给乙方______元作为交付保证金，乙方在办理房产权属过户手续时归还。

三、买卖流程

1.签订协议：双方签署本协议，并各自保留一份原件。

2.交付保证金：甲方支付给乙方交付保证金，以确认本次交易的诚意。

3.过户手续：买卖双方协助办理房产过户手续，确保产权证书正规传递。

4.交付款项：甲方支付购房款给乙方，乙方交付房产和相关权属证件。

5.交割完毕：所有手续齐全后，本次买卖交易结束。

四、房产状况保证

1.乙方承诺房产为合法拥有，并无被查封、抵押、质押等情况。

2.若房产存在质量问题，乙方应对甲方负责赔偿或协商解决。

3.甲方在签订本协议之前已经对房产进行过详细的查看，了解房产真实情况。

五、其他约定

1.本协议任何一方提前通知对方三日以上，可以解除本协议。

2.在协议履行过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应向当地有权机关申请调解。

3.本协议一式两份，自双方签字生效，自买房交付完毕后本协议即告终止。

4.若因本协议引起的任何争议，双方均同意提交至当地仲裁委员会解决。

本协议经双方签字盖章后生效，甲、乙双方对协议内容均已充分了解并同意。本协议一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

（甲方签名）______________（乙方签名）______________

日期：______年______月______日

本协议见证人：__________电话：__________

篇2

标准二手房买卖协议书

买卖双方于__________年____月____日签订本合同，共同遵照下列条款进行买卖。

第一条房屋基本情况

1、卖方系房屋的合法所有人，房屋系产权清晰、有不动产权证书。

2、房屋坐落于_______小区______号楼_______单元_______号，房号为_______室，房屋面积为______平方米。

3、房屋现有使用权及所有权无第三人享有优先取得权，并不存在房产纠纷。

第二条价格及付款方式

1、本次买卖房屋总价格为______万元，买双方一次性完成全额付款为现金。

2、买双方如有按揭方式付款的，应向卖方提前说明并签订相应合同，按揭手续由买双方自行负责。

第三条房屋的交付与接收

1、双方约定交易结束后______日内，卖方须将房屋及相应的钥匙等移交给买双方。

2、买双方应当委托相关单位对房屋进行验收工作，确认房屋无损坏和缺陷问题。

第四条房产权属及过户手续

1、买双方应在买卖合同签订之日起______个工作日内向房地产登记部门提交房产过户手续，并承担相关费用。

2、过户手续办理期间，买双方应按约定履行付款义务，不得推迟或逾期付款。

第五条补充协议

1、本合同如有未尽事宜，买双方可另行签订补充协议，补充协议具有与本合同同等效力。

2、补充协议的签订应当遵循合同签订的程序，并具有法律效力。

第六条争议解决方式

1、因本合同引起的一切争议，均应当友好协商解决。

2、协商解决不成的，应当向当地人民法院提起诉讼解决。

第七条其他事项

1、本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同