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新疆维吾尔自治区商品房买卖合同4篇

篇1

新疆维吾尔自治区商品房买卖合同

一、合同的签订

为明确买卖双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，结合新疆维吾尔自治区商品房买卖的实际情况，特制定本合同。

二、买卖双方的基本情况

卖方：（姓名/单位）______________，身份证号码/工商注册号______________，住所/营业地址______________。

买方：（姓名/单位）______________，身份证号码/工商注册号______________，住所/营业地址______________。

三、商品房的基本情况

1.商品房位置：______________。

2.商品房建筑面积：______________平方米。

3.商品房售价：______________万元。

4.商品房交付时间：______________。

5.商品房产权证号：______________。

四、交易方式和付款方式

1.买方应当按照以下方式支付购房款项：

（1）首期款：签订本合同时应支付______________元；

（2）中期款：按照合同约定的时间支付______________元；

（3）尾款：商品房交付前支付______________元。

2.上述款项应通过银行转账、支票或现金等方式支付给卖方，交易过程中需开具相应的收据或发票。

五、商品房的交付和过户手续

1.商品房按照约定的时间进行交付，买卖双方应当一同到不动产登记部门办理过户手续。

2.过户过程中，买卖双方应提供真实有效的身份证明和购房合同等相关材料，配合不动产登记部门完成过户手续。

3.买方在收到商品房所有权证书后，应妥善保管，并定期进行房产查验和维护，确保商品房的安全和价值。

六、违约责任

1.买方违反本合同规定，未按时支付购房款项或未按时办理过户手续的，应承担违约责任，并支付违约金；

2.卖方违反本合同规定，未按时交付商品房或未按时办理过户手续的，应承担违约责任，并支付违约金。

七、合同的生效和解决纠纷

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并过户手续完成之日止；

2.若在合同履行过程中发生纠纷，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地房地产主管部门或人民法院申请调解或解决。

八、其他事项

1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同的附件包括商品房交付清单、商品房手续办理须知等，构成本合同的完整组成部分。

买方：______________日期：______________

卖方：______________日期：______________

以上为新疆维吾尔自治区商品房买卖合同的主要内容，对于商品房买卖双方的权利和义务进行了详细规定，以确保合同的履行和双方的合法权益。希望买卖双方在签订合同时，认真阅读并遵守合同规定，共同遵守法律法规，维护商品房买卖的合法权益，保障交易顺利进行。

篇2

新疆维吾尔自治区商品房买卖合同

一、合同双方：

甲方（卖方）：__________________________（法定代表人/经办人）；

乙方（买方）：__________________________（法定代表人/经办人）；

二、商品房基本信息：

1.商品房坐落地址：_______________；

2.商品房建筑面积：_______________；

3.商品房产权证号：_______________；

4.商品房售价：_______________；

三、交易价格及支付方式：

1.商品房交易总价为_______________元，乙方需支付首付款_______________元，余款可选择按揭贷款方式支付或一次性支付。

2.首付款支付方式：乙方应当在签订本合同后________天内支付首付款，否则视为乙方自动放弃购买商品房的权利。

3.余款支付方式：乙方需在商品房交房前将余款支付至甲方指定的账户。

四、交易过程及条款：

1.商品房的交房时间为_______________年_______________月_______________日，如因不可抗力等原因导致延期，甲方可提前通知乙方并重新协商交房时间。

2.甲方应保证商品房权属清晰，不存在任何纠纷或质押等问题。

3.甲方应在