职工住房抵押贷款合同模板经典版3篇.docxVIP

职工住房抵押贷款合同模板经典版3篇

篇1

职工住房抵押贷款合同模板

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（贷款机构）：

统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方有意购买房屋，并向乙方贷款用于购买该房屋，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条贷款金额和用途

1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（以下简称“元”）。

1.2本合同项下的贷款用途仅限于申请人购买首套自住住房，且乙方贷款仅限于购买面积小于120平方米的普通住房。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率为年，按照放款的实际占用天数计算利息。

2.2还款方式为等额本息还款，甲方每月需按照约定的还款计划向乙方进行还款。

第三条抵押物

3.1甲方为获得本次贷款，将其所持有的房产进行抵押，作为本合同的担保。

3.2甲方在合同履行期间须保证抵押物的完整性和无其他抵押、担保等情况。

第四条贷款保险

4.1甲方应根据乙方的要求，按照贷款金额的一定比例办理相关的贷款保险。

4.2若甲方未按时办理贷款保险的，乙方有权在代为办理，并由甲方承担相关费用。

第五条贷款违约

5.1若甲方未按照还款计划按时按量归还贷款的，应支付逾期罚息。

5.2若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还贷款本金和利息，同时甲方还需承担违约金。

第六条法律适用和争议解决

6.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

6.2因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签约地的人民法院裁决。

第七条其他事项

7.1本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______________

乙方（贷款机构）：_______________

篇2

职工住房抵押贷款合同

甲方（债权人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方申请贷款购买住房事宜，订立如下合同：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币（大写）____________元整（￥____________）。

1.2贷款用途：用于购买住房。

1.3贷款期限：___________年，自贷款发放之日起计算。

1.4贷款利率：____%。

第二条保证人

2.1乙方应提供___________名保证人。保证人应当具备稳定职业、收入来源，并能够承担保证责任。

2.2保证人须在本合同生效之日前签署《保证书》，承担对本合同项下债务的连带保证责任。

第三条抵押担保

3.1乙方应向甲方提供___________号住房作为抵押担保。该抵押房屋的房产证号为____________。

3.2乙方须提供真实有效的房产权证明，确保该房屋没有其他抵押或质押行为。

3.3若乙方逾期未还款，甲方有权通过抵押权变现，清偿借款本息及相关费用。

第四条贷款发放条件

4.1乙方应提供以下文件以便贷款发放：

（1）身份证明文件；

（2）收入证明：工资流水或劳动合同，近三个月银行对账单等；

（3）房产权证明。

4.2若贷款资格符合甲方要求，甲方将按照借款协议和贷款审批文件的约定向乙方发放贷款。

第五条还款方式

5.1乙方应按照还款计划的规定按期偿还贷款本金和利息。

5.2还款方式：（1）等额本金/息法；（2）等额本息法。

5.3每月还款日为每月的____日，若当日为法定节假日，顺延至其后第一个工作日。

第六条提前还款

6.1若乙方有权提前偿还贷款，应提前______个工作日书面通知甲方，并支付提前还款违约金。

6.2提前还款计算公式如下：

提前还款违约金=（提前还款本息总额-剩余本息总额）×（剩余期限/贷款总