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房产转让合同书通用范本5篇

篇1

房产转让合同书通用范本

甲方：（出让方）身份证号码：_____________

乙方：（受让方）身份证号码：_____________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________（具体地址）的房产权益，现有意出让该房产，经甲、乙双方友好协商，一致达成如下协议，共同遵守并履行：

一、权属证明及情况：甲方系该房产的标准的唯一的合法的所有权人，拥有完全的处分权，并保证该房产的权属证明齐全、真实、有效；该房产的土地使用权属正常、无争议，房产的建筑结构正常，无损坏；符合相关国家规定的土地、房产法律法规。乙方对该房产情况已经充分了解，对后续产权争议，甲方承担一切责任。

二、转让房产的内容：甲方将其名下位于_____________的房产全部转让给乙方。该房产产权证号为_____________，建筑面积为_____________平方米。房产转让的价格为_____________（大写）人民币整。转让价款由乙方一次性支付给甲方。

三、过户及费用：自本协议签署之日起7个工作日内，甲方需办理该房产的过户手续，过户所需的所有税费均由乙方承担。过户后，该房产的权属证明将正式变更至乙方名下。

四、担保及附条件：双方保证在履行本协议期间，对方未有逃避、抵抗法律责任等行为。乙方需保证在领取房产权证后3个月内缴纳该房产的物业管理费，如逾期未缴纳的，乙方须承担相应的滞纳金。

五、违约责任：任何一方违反本协议，应向对方承担违约责任，违约方需赔偿对方相应的直接损失。如其中一方恶意违约，对方有权终止本协议，对恶意违约方可追究法律责任。

六、协议效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，并构成双方之间不可撤销的法律文件。本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充、修订，并以书面形式签署补充协议。如因本协议引发的一切争议，均应送达签订本协议时的住址。

七、附件：本协议附件为_____________（如有）。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

附件：房产权证、身份证明、其他相关资料。

（以下为盖章区）

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

以上为房产转让合同书通用范本，甲、乙双方在签署协议前请务必仔细阅读并理解协议内容，如有疑问请咨询法律顾问。愿双方合作愉快，交易顺利！

篇2

房产转让合同书通用范本

甲方（出让方）：

姓名：_____________

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

乙方（受让方）：

姓名：_____________

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的_______（房产类别）位于_______________（详细地址）的房产转让事宜，于______年______月______日签订本合同。

一、房产基本情况

甲方拥有_______________（房产地址）的房产，产权证号为________________，面积为_______平方米，产权性质为_____________。

二、房产转让价格

乙方同意购买甲方上述房产，双方商定对房产的转让价格为人民币_____________元整（￥__________），并且双方已经支付_____________元（其中定金_____________元）作为首期支付。

三、房产交割

1.乙方于签订本合同之日起______日内支付剩余转让款项；

2.甲方交付乙方房产所有权证书、房产相关手续及房屋内所有附属设施；

3.双方办理过户手续、税费及其他相关手续；

4.房产交割后，乙方自行承担房产的相关税费、维护保养和收益。

四、违约责任

1.若乙方未能按照约定的时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金；

2.若甲方未能按照约定的时间交付房产所有权证书及相关手续，甲方应按双方约定的违约金支付给乙方。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交割完成之日止；

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出让方）签字：_____________日期：_____