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二手房买卖合同简易版一3篇

篇1

二手房买卖合同

甲方：（出售方）

证件类型：身份证

证件号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买方）

证件类型：身份证

证件号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于

1、甲方系合法拥有房屋所有权的房屋的所有人，有权处分该房屋；

2、乙方愿以人民币（下称“价款”）作为购买该房屋的对价；

经甲、乙双方友好协商，一致就甲方出售，乙方购买该房屋达成协议，以兹书面确认。

一、出售房屋基本情况

房屋坐落地：______________

建筑面积：______________

土地使用权证号：___________

环保手续：______________

二、价格及支付方式

1、甲方自行购置该房屋时所缴纳的购房款为__________元，实际获得该房屋的购买成本为__________元。

2、乙方承诺以人民币__________元的价格购买该房屋，双方一致确认该房屋的交易价格为__________元。

3、乙方应在签订本协议时向甲方支付购房款的__________%，即__________元。剩余购房款应在过户之日前支付清算。

三、过户及交割

1、甲方在收到乙方支付的首付款后，应在__________日内办理房屋过户手续。

2、乙方应在签订本协议之日起__________日内填写所有过户手续并支付全部购房款。

3、房屋的过户费用由双方按五五分担，其中印花税由乙方支付。

4、房屋的物业费自过户日起由乙方承担。

5、甲方应保证房屋的产权证书及所有相关手续完备，如有不完备或问题，由甲方负责处理。

四、附加条件

1、房屋买卖双方同意保证本协议的真实性和完整性，如有违反，则承担相应的法律责任。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效，自乙方支付首付款之日起开始执行，至乙方支付全部购房款之日终结。

以上为二手房买卖合同，双方签字盖章后生效。

甲方签字：______________乙方签字：______________

日期：______________日期：______________

篇2

二手房买卖合同简易版一

甲方：（出售方）

证件类型：身份证

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

证件类型：身份证

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拟将其所有权属于的房屋出售给乙方，经双方友好协商并遵循自愿、平等、公平和自助原则，特签订本合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋产权证号：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房屋用途：

6.房屋产权归属：

第二条交易价格及支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币（大写）元整。

2.乙方应当于签订本合同之日起的（具体时间）内向甲方支付定金人民币（大写）元整。

3.乙方应当于（日期）前支付房款的剩余部分。

第三条过户时间及费用

1.本合同签订后，甲方应当在（具体时间）内将房屋的所有权转移给乙方。

2.过户费用由甲方负担。

3.过户手续办理时，甲方应当向乙方提供房屋产权证、土地证等相关资料。

第四条房屋的状态及权利保证

1.甲方保证所出售的房屋是其合法所有，并不存在任何抵押、查封、异议等情况。

2.乙方应当在购买房屋后自行承担房屋的维修、保养等费用。

3.因房屋存在质量问题引起的纠纷，由乙方自行处理，甲方不承担责任。

第五条合同的违约责任

1.若甲方在约定时间内未过户房屋或无法提供房屋权属证明等必要文件，甲方应当向乙方支付违约金。（具体金额）

2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为乙方违约，应当承担违约责任。

3.若乙方在过户后逾期支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字盖章）：____________

乙方（签字盖章）：____________

签订日期：年月日

以上是二手房买卖合同的简易版模板，具体交易过程中，双方可以根据实际情况进行调整