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房地产代理销售协议[1]简(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并拟将该项目委托乙方进行代理销售；

鉴于乙方具备房地产经纪资质，愿意接受甲方委托，代理销售甲方位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称）；

双方为明确双方的权利义务，就甲方房地产项目代理销售事宜，达成如下协议：

第一条代理销售项目的基本情况

1.1甲方同意将位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称）委托给乙方代理销售。

1.2甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目概述、规划条件、建筑设计、施工进展、价格体系、付款方式、优惠政策等。

1.3乙方应根据甲方的要求，制定代理销售方案，并严格执行。

第二条代理期限

2.1本协议的代理期限为__________年，自双方签署之日起计算。

2.2代理期限内，乙方应全力以赴完成甲方项目的代理销售工作。

2.3如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条代理销售目标

3.1乙方代理销售目标是完成甲方项目总销售金额的__________%。

3.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行具体的销售计划，确保实现销售目标。

第四条代理费用及支付方式

4.1甲方应支付给乙方的代理费用为销售额的__________%。

4.2代理费用支付方式如下：

（1）销售合同签订后，甲方应在七个工作日内支付给乙方代理费用的__________%；

（2）项目全部房源售罄后，甲方应在七个工作日内支付给乙方剩余的代理费用。

4.3甲方应保证支付给乙方的代理费用不低于__________万元。

第五条甲方的权利义务

5.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家法律法规及政策要求。

5.2甲方应对乙方提供的销售资料的真实性、准确性负责。

5.3甲方应协助乙方办理项目销售过程中的相关手续，包括但不限于产权登记、贷款办理等。

5.4甲方应在销售过程中，按照合同约定支付给乙方代理费用。

第六条乙方的权利义务

6.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行代理销售方案，确保实现销售目标。

6.2乙方应全力以赴维护甲方的合法权益，确保项目销售的顺利进行。

6.3乙方应对甲方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。

6.4乙方应在代理期限内，完成甲方项目的代理销售工作。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照本协议约定的时间完成销售目标，甲方有权解除本协议。

7.2如甲方未按照本协议约定的时间支付代理费用，乙方有权解除本协议。

7.3违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方项目宣传与推广

10.1甲方应根据项目特点和市场需求，制定项目的宣传与推广策略。

10.2甲方应在代理销售期限内，按照约定的时间和方式，向乙方提供项目的宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、样板房照片等。

10.3甲方应对项目的宣传与推广活动进行监督和指导，确保宣传内容的真实性和准确性。

11.甲方项目销售进度与调整

11.1甲方应按照约定的时间，向乙方提供项目的销售进度情况。

11.2当项目销售进度达到约定的里程碑时，甲方应根据实际情况，对销售策略进行调整，并及时通知乙方。

11.3甲方应对项目的销售情况进行实时监控，并根据市场变化，制定相应的销售调整措施。

12.甲方项目价格调整

12.1甲方应在代理销售期限内，按照约定的时间，向乙方提供项目的价格调整方案。

12.2甲方调整项目价格时，应提前通知乙方，并说明调整原因和调整幅度。

12.3甲方应对价格调整的合理性进行说明，确保价格调整符合市场规律和项目定位。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方销售团队与管理

13.1乙方应建立专业的销售团队，负责甲方项目的销售工作。

13.2乙方应对销售团队进行定期培训，提高销售人员的专业素质和服务水平。

13.3乙方应建立健全销售团队的管理制度，确保销售团队的稳定性和高效性。