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编号:__________
2024版最新最新商铺租赁合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版最新最新商铺租赁合同
合同目录
第一章:总则
1.1租赁合同的定义
1.2合同双方的权益和义务
1.3合同的生效和终止条件
1.4租赁合同的适用法律和法规
第二章:租赁物的描述
2.1商铺的位置和面积
2.2商铺的现状和条件
2.3商铺的使用性质和限制
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的续约条款
3.3提前解除租赁合同的条件和后果
第四章:租金和租金支付方式
4.1租金的金额和计算方式
4.2租金支付的时间和方式
4.3租金的调整条款
第五章:租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用权限和限制
5.2承租人的维护和维修责任
5.3出租人的维修责任
第六章:保险和税务
6.1承租人的保险责任
6.2承租人的税务责任
6.3出租人的税务责任
第七章:合同的变更和转让
7.1合同的变更条件
7.2合同的转让条件
第八章:违约责任
8.1承租人的违约行为和后果
8.2出租人的违约行为和后果
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式和程序
9.2争议解决的适用法律和法规
第十章:其他条款
10.1合同的保密条款
10.2合同的不可抗力条款
10.3合同的解除和终止条款
第十一章:附件和补充协议
11.1附件的定义和效力
11.2补充协议的定义和效力
第十二章:合同双方的信息和联系方式
12.1承租人的基本信息
12.2出租人的基本信息
第十三章:签署和日期
13.1合同的签署程序和方式
13.2合同的签署日期和时区
第十四章:附则
14.1合同的解释和适用
14.2合同的修订和更新
14.3合同的完整性和独立性声明
合同编号_________
第一章:总则
1.1租赁合同的定义:本合同是甲方(出租人)将其拥有的商铺租赁给乙方(承租人)使用的协议。
1.2合同双方的权益和义务:甲方有权按照合同约定收取租金,提供租赁物;乙方有权按照合同约定使用租赁物,支付租金。
1.3合同的生效和终止条件:本合同自双方签署之日起生效,租赁期满或双方协商一致可终止。
1.4租赁合同的适用法律和法规:本合同受中华人民共和国法律管辖,遵循相关法规。
第二章:租赁物的描述
2.1商铺的位置和面积:商铺位于__________,建筑面积为__________平方米。
2.2商铺的现状和条件:商铺现状为__________,满足乙方经营需求。
2.3商铺的使用性质和限制:商铺主要用于__________,不得用于非法经营和违反法律法规的活动。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间:租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期限的续约条款:如需续约,乙方应提前__________个月书面通知甲方。
3.3提前解除租赁合同的条件和后果:乙方提前解除合同的,应支付__________个月租金作为违约金。
第四章:租金和租金支付方式
4.1租金的金额和计算方式:租金为每月__________元人民币。
4.2租金支付的时间和方式:乙方每月__________日前支付当月租金。
4.3租金的调整条款:租金调整按照合同约定的__________进行。
第五章:租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用权限和限制:乙方有权按照合同约定使用租赁物,不得改变其结构和用途。
5.2承租人的维护和维修责任:乙方负责日常维护和维修,确保商铺安全使用。
5.3出租人的维修责任:甲方负责大修和结构性维修,确保商铺正常使用。
第六章:保险和税务
6.1承租人的保险责任:乙方应办理商铺保险,并将保险公司名称和保险单号告知甲方。
6.2承租人的税务责任:乙方应依法缴纳相关税费,如有需要,甲方协助提供相关资料。
6.3出租人的税务责任:甲方依法缴纳相关税费。
第七章:合同的变更和转让
7.1合同的变更条件:合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
7.2合同的转让条件:乙方如需转让合同权益,应提前__________个月书面通知甲方,并经甲方同意。
第八章:违约责任
8.1承租人的违约行为和后果:乙方未按约定支付租金、费用或违反合同约定的,应支付违约金并承担相应责任。
8.2出租人的违约行为和后果:甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定的,应承担相应责任。
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式和程序:双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的适用法律和法规
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