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厂房租赁电梯合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条电梯基本情况

1.1电梯品牌：__________

1.2电梯型号：__________

1.3电梯注册日期：__________

1.4电梯检验有效期：__________

第二条租赁期限

2.1本电梯租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将电梯交还甲方。若乙方需继续租赁，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条电梯使用及维护

4.1乙方应合理使用电梯，按照电梯使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏电梯设备及设施。

4.2乙方应定期进行电梯的清洁、保养，确保电梯的正常运行。电梯的维护保养应由具备相应资质的单位进行。

4.3电梯出现故障时，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。甲方应在接到通知后__小时内派员进行检查、维修。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保电梯综合保险，并将保险单副本交甲方留存。

5.2保险金额不得低于电梯购置价值。保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3甲方未按照约定提供电梯的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护社会主义市场经济秩序。

7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对电梯进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。若因检查、维护导致电梯停运，甲方应承担相应责任。

2.甲方应确保电梯的正常运行，如电梯发生故障，甲方应在接到通知后__小时内派员进行检查、维修。若因甲方原因导致电梯长时间停运，甲方应按实际情况减免乙方租金。

3.甲方不得干预乙方正常使用电梯，不得无故限制乙方使用电梯的时间、频率等。

4.甲方应按照合同约定提供电梯相关资料，如电梯使用说明书、维修记录等，以保障乙方的知情权。

5.甲方应确保电梯的安全性能，如电梯存在安全隐患，甲方应及时整改，确保乙方人身安全。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应合理使用电梯，按照电梯使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏电梯设备及设施。如乙方造成电梯损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方应定期进行电梯的清洁、保养，确保电梯的正常运行。电梯的维护保养应由具备相应资质的单位进行。若乙方未按照约定进行维护保养，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用电梯从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方承担责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得将电梯转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

5.乙方在租赁期间应按照甲方要求，配合甲方进行电梯的检查、维修等工作。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定，为甲乙双方提供专业的租赁中介服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、租金支付等。

2.第三方中介应保证信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，甲方有权要求中介承担相应责任。

3.第三方中介应保密甲乙双方的个人信息及合同内容，如中介泄露甲乙双方信息，甲方有权要