原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
编号：__________
2024顶账房买卖合同
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024顶账房买卖合同
合同目录
一、前言
1.1合同背景
1.2合同双方简介
1.3合同目的和意义
二、定义与解释
2.1术语定义
2.2具体解释
三、房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋现状
四、买卖双方的权利与义务
4.1卖方权利与义务
4.2买方权利与义务
五、房屋价格与支付方式
5.1房屋价格
5.2支付方式
5.3支付时间
六、房屋过户与交付
6.1过户流程
6.2交付时间与方式
七、房屋质量及维修责任
7.1房屋质量保证
7.2维修责任划分
八、合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
九、违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
十、争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
十一、合同的生效、终止与失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效条件
十二、其他约定
12.1双方的其他约定
12.2附件
十三、合同的份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
十四、合同的修改与补充
14.1修改条件
14.2补充内容
合同编号2024DF001
一、前言
1.1合同背景：根据我国相关法律法规，为明确双方在顶账房买卖过程中的权利和义务，确保交易公平、公正、公开，特制定本合同。
1.2合同双方简介：甲方（卖方）为_______（姓名/公司名称），乙方（买方）为_______（姓名/公司名称）。
1.3合同目的和意义：本合同旨在规范甲乙双方在顶账房买卖过程中的交易行为，保障双方合法权益，促进交易的顺利进行。
二、定义与解释
2.1术语定义：
（1）顶账房：指已办理一手房买卖合同，并完成房屋所有权转移登记，但尚未交付的房屋。
（3）套内建筑面积：指房屋内墙面、屋面和地面所围成空间的水平投影面积。
2.2具体解释：本合同中涉及的术语和名词，如无特殊说明，均按上述定义和解释执行。
三、房屋基本情况
3.1房屋位置：_______（具体地址，如街道、小区、门牌号等）。
3.2房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
3.3房屋结构：_______（房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）。
3.4房屋现状：_______（房屋目前的现状，如毛坯、装修等）。
四、买卖双方的权利与义务
4.1卖方权利与义务：
（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（2）按照合同约定，办理房屋过户手续。
（3）按照合同约定，按时交付房屋。
4.2买方权利与义务：
（1）按照合同约定，支付房屋购买价款。
（2）按照合同约定，配合卖方办理房屋过户手续。
（3）自房屋交付之日起，承担房屋的维修、养护责任。
五、房屋价格与支付方式
5.1房屋价格：本房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
5.2支付方式：买方分期向卖方支付房屋购买价款。具体支付方式如下：
（1）签约之日起_______日内，支付首期款人民币_______元整；
（2）自首期款支付之日起_______日内，支付中期款人民币_______元整；
（3）自中期款支付之日起_______日内，支付尾款人民币_______元整。
5.3支付时间：买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付房屋购买价款。
六、房屋过户与交付
6.1过户流程：双方按照我国相关法律法规，共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移登记顺利进行。
6.2交付时间与方式：双方约定在房屋过户手续办理完毕后_______日内，卖方将房屋交付给买方。交付方式为_______（直接交付、邮寄等）。
七、房屋质量及维修责任
7.1房屋质量保证：卖方保证本房屋在交付时符合我国相关法律法规及房屋质量标准，不存在重大质量问题。
7.2维修责任划分：自房屋交付之日起，房屋的维修、养护责任由买方承担。但下列情况除外：
（1）房屋质量问题，导致房屋无法正常使用；
（2）房屋在交付时已知的缺陷和问题；
（3）法律法规规定的其他情形。
八、合同的变更与解除
8.1合同变更条件：
（1）合同双方同意并签订书面变更协议；
（2）因法律法规变化，要求合同变更；
（3）其他经合同双方协商一致的变更情况。
8.2合同解除条件：
（1）因不可抗力因素导致合同无法履行；
（2）一方明确表示不履行合同主要义务；
（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现；
（4）其他法律法规规定的解除情形。
九、违约责
文档评论（0）