安全保卫筹建手册课件.pptVIP

安全筹建管理手册总则

公司、店面筹建工作阶段一、设计、勘察期（备选址评估完成——正式签约前，整个周期至少15天）二、筹建计划期（签约后——筹建通知书、筹建人员名单、筹建计划正式下发）三、筹建准备期（筹建通知书、筹建人员名单、筹建计划正式下发——施工队进场，周期约7天）四、筹建前期（施工队进场——正式开业前20天五、筹建后期（开业前20天——正式开业前一周）六、开业期（正式开业前一周——开业结束）七、调整期（开业结束——开业后两周）

一、与业主（房东）或业主对口部门沟通，了解商场内的基本架构和各种基本设施、设备的情况等；二、调查、了解周边相邻单位，了解当地治安状况、风土人情、有无同类店开业及开业时的情形等；三、了解连发设计部的店面设计情况，对有碍消防、治安的设计内容提出合理的改善方案，并跟进。

一、安全筹建工作计划的制定。进入筹建工作后，先与办公室、行政物业部、总协调联系、沟通，了解工作的起止点，或总体的工作计划进度，从而制定安全筹建计划表；二、安全筹建工作计划表（附表）；

一、外联单位有：派出所、分局治安大队、交警大队、交警中队、消防机关(是负责战训的消防队而不是负责建审的消防科)、街道等；二、初访的目的：通过初次拜访，向外联单位介绍来意，在今后的经营工作中希望得到政府部门的支持、指导，提前建立关系；向外联单位宣传我司企业文化；

一、通过计划的制定，使安全工作与整体的筹建计划同步，拟定前应了解各种报批的时限及所要的资料；二、报批工作计划有：消防报批计划的拟定。（如有行政消防专员的地区，由消防专员处理）；治安报批计划的拟定；

一、各类消防、保安器材的市场调查，务必真实有效，在型号、类型、用途、功能等相同的情况下对比单价，每个单项应对3--5个销售商进行市调；二、保安器材有：对讲机（总部代购除外）、充电手电筒、橡胶警棍、喊话器=、警戒带、门锁、110联网防盗报警系统、110联网防盗报警系统服务费等；三、消防器材：灭火器、灭火器箱、应急照明灯、疏散指示（灯）标志、安全出口指示（灯）标志、防毒面具、地面疏散指示标志等；四、外聘保安：临时聘用保安、警察、交警等；

一、根据（人事）人员招聘的进度、筹建整体进度拟定培训工作计划；二、内容有：保安员的防火、防盗、安全生产、制度流程、保卫方案、演练等培训；对员工的保卫应急预案、防火防盗的一般技能等培训；

第三章筹建准备期（筹建通知书、筹建人员名单、筹建计划正式下发——施工队进场，周期约7天）

一、通过前期市调的结果，结合筹建店面的租赁合同（治安、消防部分）、实际情况及标准进行综合的预算拟定；二、保安器材预算的标准：1、对讲机=对讲机实价×（门店单个班次队员数量+队长1台）；注：各地对讲机由行政采购部全国统一采购、发放、维保，主机免费保修24个月，电池免费保修12个月；2、充电手电筒=充电手电筒当地实价×门店单个班次队员数量；3、橡胶警棍=橡胶警棍当地实价×门店单个班次队员数量；

4、喊话器=喊话器当地实价×门店单个班次队员数量的一半；5、警戒带（尼龙绳）=警戒带（尼龙绳）当地实价×150米-200米；6、门锁=门锁当地实价×（安全通道门数量+正、侧大门板数量的一半）；7、110联网防盗报警系统费（当地实价）=主机（控制箱）+控制键盘+红外线探测器×数量+手动紧急按钮×数量+安装调试费；8、110联网防盗报警系统服务费（当地实价）=防盗报警器数量（套）×当地设定月服务费×12个月或年费、半年费；

9、内部防盗报警系统器材费（当地实价）=主机（控制箱）+控制键盘+红外线探测器×数量+手动紧急按钮×数量+安装调试费；1、应急照明灯=应急灯（当地实价）×数量。注：每120平方米配置1只，另加封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室、消防控制室、自动发电机房、消防水泵房、收银台等地应各配置应急照明灯一只；2、疏散指示（灯）标志=疏散指示（灯）标志（当地实价）×数量。注：每120平方米配置1只，另走道上指示标志间距不宜大于20米；

3、安全出口指示（灯）标志=安全出口指示（灯）标志（当地实价）×数量。注：每120平方米配置1只，另走道上指示标志间距不宜大于20米；4、灭火器=灭火器实价（当地实价）×数量。注：3㎏ABC干粉灭火器保护面积大约75㎡。可选4KG、5KG等；5、灭火器箱=灭火器箱实价（当地实价）×灭火器数量的1/3。注：可用4支装、2支装；

四、外聘保安费（开业前5天上报）：1、临时聘请保安费=当地保安聘用费用（班）天/元（小时/元）×班次（小时）×人数；2、临时聘请警察、交警、市容、城管费（按临时商定金额列入临时聘用保安费用内）；注：开业期间外聘人员可根据当地情况决定，如外聘人员有协警、部队、学院、市容、城管等可在报告内进行增加或更改。

采用行政体系预算上报的统一的财务制定的格