场地租赁补充协议书范本.docx

场地租赁补充协议书范本

1.引言

1.1介绍场地租赁补充协议的背景及目的

场地租赁补充协议是针对场地租赁合同中未尽事宜或需要特别约定事项的补充性文件。在租赁双方签订场地租赁合同后，如遇特殊情况或需求，为确保双方权益，减少纠纷，可另行签订补充协议。本补充协议旨在对租赁合同中的某些条款进行细化和补充，明确租赁双方在使用场地过程中的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。

在我国，场地租赁市场日趋成熟，各类租赁需求不断涌现。为适应市场需求，规范租赁行为，保障租赁双方权益，制定场地租赁补充协议显得尤为重要。通过本补充协议，租赁双方可以就租赁期限、费用、使用范围、权益义务等方面进行更为详细的约定，有助于降低租赁过程中的风险，提高租赁体验。

2场地租赁补充协议的基本内容

2.1租赁双方的基本信息

场地租赁补充协议由以下双方签订：

出租方：

名称：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

承租方：

名称：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁场地的相关事宜达成以下补充协议。

2.2租赁场地基本信息

租赁场地：

地址：[详细地址]

用途：[办公、商业、仓储等]

面积：[具体面积]

场地的现状及附属设施情况双方已确认无误，并将在租赁期间保持现状不变。

2.3租赁期限及费用

租赁期限：

开始日期：[年/月/日]

结束日期：[年/月/日]

租赁期限共计：[月/年]

租金及支付方式：

租金总额：[具体金额]

支付方式：每[月/季/年]支付一次，每次支付金额为[具体金额]。

支付日期：在每期租金到期前[具体天数]日内支付。

如承租方逾期支付租金，应按照协议约定支付滞纳金。双方确认，租金不含税金，如遇政策调整，相关税费由双方协商承担。

3.场地使用及相关规定

3.1场地使用范围及用途

场地租赁补充协议中，明确了承租方对场地的使用范围及用途。承租方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的用途。如承租方需变更用途，需事先与出租方协商，并获得书面同意。场地使用范围包括但不限于以下方面：

场地类型：如办公、商业、展览、仓储等；

活动类型：如会议、培训、展览、演出等；

设施设备：明确允许使用的设施设备，如投影仪、音响设备等；

安全要求：遵守国家及地方有关安全规定，确保场地使用安全。

3.2场地使用时间及押金

租赁双方约定场地使用时间，包括但不限于以下内容：

使用起始时间：明确租赁期限的开始时间；

使用结束时间：明确租赁期限的结束时间；

押金：为保证承租方按照约定使用场地，出租方可要求承租方支付一定数额的押金。租赁期满后，如场地及设施设备无损坏、承租方无违约行为，出租方应退还押金。

3.3场地维护及损坏赔偿

场地租赁期间，承租方需承担以下责任：

维护场地卫生：保持场地整洁，遵守国家及地方卫生规定；

保护场地设施：合理使用场地设施，如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担维修或赔偿责任；

按时支付费用：承担租赁期间产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。

如场地及设施设备在使用过程中发生损坏，承租方应及时通知出租方，并按照以下原则处理：

人为损坏：承租方需承担维修或赔偿责任；

自然损坏：由出租方负责维修，但承租方需协助处理；

不可抗力因素：双方协商解决。

以上内容为场地租赁补充协议中的场地使用及相关规定，旨在明确双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。

’##4.租赁双方的权益与义务

4.1出租方的权益与义务

权益：

出租方有权按照协议规定收取场地租赁费用。

出租方有权要求承租方按照约定用途使用场地，并确保场地使用符合相关法律法规。

出租方有权在租赁期满后，要求承租方将场地恢复至租赁前原状。

义务：

出租方应提供租赁场地的使用权，并确保场地符合租赁目的的基本要求。

出租方应负责场地的日常维护及维修，保证场地设施的正常使用。

出租方应按时交付场地给承租方使用，除非因不可抗力原因导致无法履行。

出租方应承担因场地本身原因导致的安全事故责任。

4.2承租方的权益与义务

权益：

承租方有权按照协议规定使用租赁场地，并享受场地内提供的相应设施和服务。

承租方有权要求出租方提供场地使用所需的合法证明和必要支持。

承租方在租赁期内对租赁场地的合法使用不受干扰。

义务：

承租方应按时支付租赁费用，并承担由于逾期支付产生的违约责任。

承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或从事违法活动。

承租方应负责租赁期间场地的日常清洁和保养，保持场地的整洁和设施完好。

承租方在租赁期满后，应将场地恢复至租赁前原状，如有损坏应承担相应的赔偿责任。

承租方应遵守租赁场地的管理规定，确保活动安全，避免影响周边环境及他人权益。’

5.违约责任及争议解