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金山租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋所有权人或有权出租房屋的合法主体，乙方为有意愿租赁房屋的合法主体，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

1.2租赁房屋的详细地址为：__________________。

1.3租赁房屋的产权证号为：__________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应于租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月（大写：______元整），租金支付方式为______。

3.2乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的房屋及附属设施不受损害。租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应于______日内退还押金给乙方。

第五条房屋交付和验收

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交付验收单。

第六条房屋使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

6.3乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自将房屋转租、出借或转让。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和小修。

7.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分租金的______%作为违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方要求解除合同的，应提前______日书面通知对方，并说明理由。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：______年______月______日

签订地点：____________________

（以下无正文）