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房屋院子租赁合同
房屋院子租赁合同
甲方：（出租方）
地址：
联系方式：
乙方：（承租方）
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方就以下房屋院子的租赁事宜达成协议，特订立本合同，并允许遵守以下条款：
第一章房屋租赁内容
.房屋信息
甲方允许将位于［房屋地址］的房屋和院子租赁给乙方使用,房屋面积为［房屋面积］平方米，院子面积为［院子面积］平方米。
.租赁期限
租赁期限为自［起始日期］起至［结束日期］止，共计［租
赁期限］个月。
.租金支付
乙方允许按照以下方式支付租金：
-每月租金为［租金金额］元人民币，应当在每月的［租金支付日］日前支付至甲方指定的银行账户。
-租期开始的当月租金按照［租期开始计费规则］计算。
.押金
乙方允许支付给甲方［押金金额］元人民币作为履行本合同的押金。在租赁期满并完成检查验收后，甲方应当无条件地退还押金给乙方0
.房屋维修和保养
甲方负责房屋和院子的结构性维护和修复，乙方负责日常的卫生清洁和保养。如因乙方的过失导致房屋或者院子的损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第二章违约与终止
.违约责任
任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。违约方应支付对方违约金，并承担由此造成的损失。
.合同终止
本合同在以下情况下可能提前终止：
双方商议一致；
甲方因不可抗力无法继续履行合同；
乙方未能按时支付租金或者滥用房屋等情况。
第三章附件
.房屋交接清单
详见附件一，记录了房屋交接时房屋和院子的现状和设施。
.房屋平面图
详见附件二，以便乙方了解房屋布局。
第四章法律名词及注释
.甲方：出租方，即房屋和院子的合法所有人或者合法代理人。
.乙方：承租方，即租赁房屋和院子的个人或者企业。
.租赁期限：租赁房屋和院子的合同约定的使用时间段。
.押金：作为租赁期间履行合同约定的担保金，用于保证乙方按时支付租金和保持房屋和院子的良好状态。
.违约责任：违反合同约定的一方应当承担的法律责任和经济
责任。
附件一：房屋交接清单
附件二：房屋平面图
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