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建筑工程施工承包合同书范本2024年通用

合同编号：__________

建筑工程施工承包合同书

鉴于：

1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商承担该工程的施工任务；

2.承包商愿意接受业主的委托，承担该工程的施工任务；

3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同双方的权利和义务

2.1业主的权利和义务

（1）业主应按照本合同约定的时间和要求向承包商提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通；

（2）业主应按照本合同约定的时间和要求向承包商支付工程进度款；

（3）业主应按照本合同约定的时间和要求提供施工所需的设计图纸、技术资料和其他相关资料；

（4）业主应协助承包商办理施工所需的各种手续和证件；

（5）业主应按照本合同约定的时间和要求接受并验收工程。

2.2承包商的权利和义务

（1）承包商应按照本合同约定的时间和要求完成施工任务，并保证工程质量达到约定的标准；

（2）承包商应按照本合同约定的时间和要求向业主提交工程进度报告和工程验收报告；

（3）承包商应按照本合同约定的时间和要求向业主支付工程质量保证金；

（4）承包商应承担施工期间的安全责任，并按照本合同约定的时间和要求向业主支付安全事故赔偿金；

（5）承包商应按照本合同约定的时间和要求对工程进行保修。

第三条合同价格

3.1本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2合同价格包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润等各项费用。

3.3合同价格采取固定价格方式，不因材料价格变化等原因而调整。

第四条工程进度和验收

4.1承包商应按照本合同约定的施工周期完成施工任务。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在业主对工程满意后进行。

4.3业主应在初步验收合格后向承包商支付工程进度款。

4.4最终验收合格后，业主应在验收报告上签字，并按照本合同约定的时间和要求向承包商支付剩余款项。

第五条质量保证

5.1承包商应对施工质量负责，保证工程质量达到约定的标准。

5.2工程质量保证期为验收合格之日起__________年。

5.3承包商应在保证期内对工程进行保修，并承担保修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

6.2合同的变更或解除不影响双方的权利和义务，除非本合同另有规定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金为本合同总价款的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日起失效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和设计要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，造成工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应按照本合同约定的施工周期完成施工任务，并定期向甲方报告工程进度。若乙方未按照约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。

1.3甲方变更设计

甲方有权根据工程需要变更设计。乙方应按照甲方的设计变更要求进行施工，并保证工程质量不受影响。若乙方因施工原因导致工程质量受损，乙方应承担相应责任。

1.4甲方提前验收

甲方有权在工程完成后提前进行验收。乙方应按照甲方的要求配合完成提前验收。若提前验收合格，甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方支付剩余款项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐材料供应商

乙方有权推荐工程所需的部分材料供应商。甲方应按照乙方的推荐采购材料，并保证材料质量符合国家标准和设计要求。若甲方未按照乙方推荐采购材料，造成工程质量问题或安全事故的，甲方应承担相应责任。

2.2乙方保证工程质量

乙方应对施工质量负责，保证工程质量达到约定的标准。乙方应按照本合同约定的时间和要求提交工程验收报告