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营业场所租赁合同(9篇)

在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。

营业场所租赁合同(9篇)篇一

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

签订时间：年月日签订地点：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁房屋(场所)坐落在市区路号，建筑面积为平方米。

其次条租赁房屋(场所)法定用途：

第三条租赁期限：从年月日至年月日(规定为1年以上20xx年以内)。

第四条租赁用途：乙方租赁该房屋作为(备注：拟新设或者变更企业的名称)居处(或生产、经营场所)运用。

第五条月租金为元人民币(大写)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金干脆汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：)。租金变动条款：(如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%)。

第六条定金(或押金)：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。

第七条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理运用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应担当全部责任。

第八条房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋运用要求;

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;

5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方;

8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更房屋现状;

10、其他约定：?

第九条房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：

3、因运用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助;

7、未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租;

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

11、其它约定：。

第十条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计须要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未阅历收或者阅历收不合格的,不得投入运用。

承租方未经出租方同意，不得私自变更、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。

租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换运用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或变更用途，损坏房屋的;

4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;

5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上;

6、违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的。

第十二条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。

第十三条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并担当由此产生的责任。

1、甲方延迟交付出租房屋天以上;

3、出租房屋权属不清，造成乙方无法接着承租;

4、未经乙方同意，擅自变更房屋现状;

5、以欺诈手段骗取定金或租金。

第十四条违约责任：

5、其他约定：。

第十五条因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。如因不行归责的缘由，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的