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目录
TOC\o1-2\h\z\u一监理实施细则（防水）的编制依据 PAGEREFToc164957358\h1
二本专业工程概况和特点 PAGEREFToc164957359\h1
（一）工程概况 PAGEREFToc164957360\h1
（二）工程特点 PAGEREFToc164957361\h2
三监理目标 PAGEREFToc164957362\h2
31质量控制目标： PAGEREFToc164957363\h2
32进度控制目标 PAGEREFToc164957364\h2
33投资控制目标 PAGEREFToc164957365\h3
34安全文明控制目标 PAGEREFToc164957366\h3
四监理组织机构 PAGEREFToc164957367\h3
五建筑防水工程质量控制 PAGEREFToc164957368\h5
51防水混凝土 PAGEREFToc164957369\h5
53施工后的质量控制 PAGEREFToc164957370\h11
54安全与文明施工控制要点及目标值 PAGEREFToc164957371\h11
六工程投资控制 PAGEREFToc164957372\h12
七工程进度控制 PAGEREFToc164957373\h12
八监理工作的方法和措施 PAGEREFToc164957374\h13
81监理工作方法 PAGEREFToc164957375\h13
82监理措施 PAGEREFToc164957376\h13
一监理实施细则（防水）的编制依据
⑴郑州市小李庄城中村改造工程监理合同。
⑵郑州市小李庄城中村改造工程监理大纲监理规划。
⑶郑州市小李庄城中村改造工程施工图纸及图纸会审纪要。
⑷本项目的施工承包合同
⑸本项目有关的施工规范标准和规定
《地下室防水工程施工质量验收规范》GB50208—2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042002
《屋面工程施工质量验收规范》GB502072002
《建筑地基基础施工质量验收规范》GB502022002
《建设工程施工质量验收统一标准》GB503002001
《建筑工程冬季施工规程》JGJ10497
二本专业工程概况和特点
（一）工程概况
1#地工程位于政通路北侧，淮南街和郑大南路之间，一期设计1#地东南角的1-1#至1-3#主楼及其下部的裙房商业街和地下车库，1-1#楼31层，为板式公寓，1-2#楼和1-3#楼为单元式住宅，均为31层，三栋主楼分为南北两排，两排主楼下为三层裙房商铺，两排主楼之间为一排三层多层商铺，三层商铺与裙房商铺间通过两条东西向商业街及若干的连廊连系在一起，形成整片的商业区域，主楼四层为架空层，与三层商铺的屋面共同组成上部主楼住户的屋顶花园，主楼裙房和三层商铺的地下室连成一片为两层的地下车库，供商业及住宅公寓停车。1#地共分为4个小子项，1-1号楼到1-3#楼分别为Z101子项到Z103子项，1号商业街及地下车库为S101子项。建筑面积约为135万平方米。外墙及分户墙采用200厚加砌混凝土砌块，户内卫生间隔墙商铺之间隔墙采用100厚泰柏板，商铺与走道之间隔墙采用100铝合金玻璃隔墙。
（二）工程特点
本工程的特点：①周边道路下分布有各种管线，需施工组织严密科学管理统筹安排，各方积极配合方能保证合同期限内交工；②孔洞预埋管件多，配合施工难度大，本工程施工配合工程包括强电（包括动力照明系统）弱电工程（包括电话有线电视可视对讲系统安全报警系统等）给排水等，工序多专业强涉及施工间的配合，施工难度大。③采用新材料新工艺，如：外墙外保温系统屋面保温系统等。
本工程建设单位：郑州尚锦房地产开发有限公司，
设计单位:核工业第五研究设计院
施工单位：福建华航建设工程有限公司福建六建建设集团有限公司
勘察单位：化工部郑州地质勘察院。
三监理目标
31质量控制目标：
根据业主与施工单位所签订的承包合同政府有关验收规范，严格控制防水分项工程质量，消灭工程中的质量通病，确保防水分项工程质量达到合同要求。
32进度控制目标
以合同工期为基本控制目标，并能根据业主的合理要求及现场的客观条件进行必要合理的调整。
33投资控制目标
以不超过业主与承建商所签定的施工承包合同金额为基本目标，严格控制预算外费用的支出及合同外签证。
34安全文明控制目标
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