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七、施工主要工序

（1）、土方工程：采用机械开挖人工配合清理基底土方，挖土机械选择1台。回填土采用素土分层夯实，因回填深度较深，分层夯实后用振动压路机耐压。

（2）、钢筋工程：结合施工现场情况，决定采用现场集中配料，人工绑扎。现场设置一个钢筋加工场，场内布置一套钢筋加工机械。配料根据构件配筋图计算构件各钢筋的直线下料长度、总根数和钢筋总质量，然后编制钢筋料单，作为备料加工的依据。

（3）、模板工程：支撑系统采φ48钢管、顶托加扣件，梁底模、侧模和现浇板底采用15mm厚层板拼装，楞用木方，板缝采用胶带纸进行密封；框架柱采用木模，40X60钢方管做楞，钢管和对拉螺杆加固。

（4）、砼工程：采用商品砼，汽车泵浇灌，在现场设置一个混凝土搅拌站，满足零星砼及砂浆搅拌要求，机械振捣，并覆盖浇水养护。

（5）、砌体工程：砂浆采用现场机械搅拌，人工砌筑。砂浆和砌体采用双笼井吊垂直运输。砌块施工的主要工序是：铺灰、吊砌块就位、校正、灌缝和镶砖等。

（6）、脚手架：外架采用落地架钢管脚手架，装修内架采用可移动脚手架。

（7）、抹灰工程：本工程抹灰主要为室内及外墙抹灰。砂浆机械搅拌，双笼吊垂直运输，手工抹灰三道成活，墙体交接处采用钢板网抗裂，抹灰质量要求达到高级抹灰。

（8）、防水工程：本工程防水等级高，作为特殊工序进行控制，施工时严格按操作要求连续监控。

（9）、装修工程：在砌体完成一层后插入，并遵行自上而下粉刷、先墙顶再地面、先大面后细部的装修顺序施工，最后施工室外散水工程。外墙抹灰在砌体全部完成后插入，自上而下进行。

（10）、安装工程

a.安装工作应根据土建的流水段划分，进度穿插进行，组织分层分部位平行流水施工。

b.安装工程施工先系统，后局部。即在同一专业同一系统中，先施工系统干管、干线，后施工系统局部支管、支线。如安装室内管道施工的一般顺序是先立管主干管后分支管。施工程序除先系统，后局部的原则外，还必须根据建筑专业的施工工艺进行穿插施工。

c.组织分系统专业操作组施工。将本工程的安装工程划分为二大系统，即：给排水系统和电气系统；按照以上划分组成分系统的专业操作组施工。

八、劳动力安排和材料投入计划及其保证措施

1、劳动力安排计划

1.1、劳动力安排

在安排劳动力时，必须满足工期目标的要求，满足总体部署，特别是分段流水的要求，同时也要注意安排节假日、两班施工等特殊情况的劳动力。

本工程大体分为五个施工阶段：第一阶段为基础工程；第二阶段是主体结构工程；第三阶段是内粉刷工程；第四阶段是设备安装施工；最后一个阶段是竣工收尾。

一阶段的主要工种是普工、混凝土工、木工、钢筋工；二阶段的主要工种是木工、钢筋工、混凝土工；第三阶段是抹灰工、木工；第四阶段主要是水工、电工等设备安装工种。在整个施工阶段，设备安装工种要与土建施工积极配合，穿插进行。最后是竣工收尾阶段，主要装饰工种、油漆工、木工、粉刷工。

为确保该工程管理有序进行及流水施工顺畅，按施工网络计划，本着劳动力和资源消耗在全施工过程均衡的原则，充分利用空间，插入各分部分项工程，各工序施工，充分发挥人力、物力、机械设备的优势，保质量、保工期。使工程达到短、平、快、优的节奏要求。

1.2、分阶段劳动力计划表

详见附表三

1.3、劳动力组织协调

（1）、按照两层分离的原则，对作业层的劳务管理实行优化组合，弹性作息，按劳分配，奖优罚劣的办法，推行合理有效地激励措施，实行物质鼓励与劳动竞赛相结合，加强工地的政治、思想工作，以人为本，千方百计调动工人的生产积极性，以保证工程快速顺利进行。

（2）、劳务层由具有熟练操作技能和经验的工人组成。选择有资质等级和技术力量雄厚的专业施工劳务队伍，负责专业工程的施工，以经济承包的方式，与进度、质量、安全、节约、文明施工和服务挂钩，进行考核。

（3）、土建、安装施工队在施工准备阶段开始分批进入现场，装饰装修队在二层模板拆除后进入现场，其他由甲方指定的分包项目队伍依据网络计划，及时选定，按指定时间入场并由项目经理负责协调场地利用，机械使用，工序穿插等事宜。

（4）、劳动力的施工协调

为了确保工程施工顺利进行在协调方面特定如下制度

①每周召开一次施工协调会，并邀请建设单位参加，对整个项目施工进行阶段协调。综合考虑总体形象进度及质量目标等因素，平衡工程施工的每个具体环节的阶段性行为。

②项目经理部每日定时召开“碰头会”，随时解决当日的施工问题，安排第二日的工作及计划第三、四日的工作，并作为工作协调。

③作出切合实际的配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间的工作内容、工作时间、工作地点。即月有“月计划”，周有“周计划”，日有“日计划”。如因特殊原因的工作，在后续的施工中要挤时间补上。

2、材料投入计划

（1）施工主要材料投入

严格进行施工过程中的材料管理，采取承包和限额领料