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2024工程包工包料承包合同范本
合同编号:__________
合同各方:
甲方:(全称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(全称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、合同范围与工程承包方式
2.1乙方承担本工程的全部施工任务,包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。
2.2乙方应当按照甲方的要求,完成工程的设计和施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制在合同约定的范围内。
2.3乙方应当遵守国家及地方有关法律法规,严格按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工。
三、合同价格与支付
3.1双方同意,本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)工程开工后,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的20%;
(4)剩余的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
3.3乙方应当开具合法的税务发票,甲方据此进行税前抵扣。
四、工程质量与验收
4.1乙方应当保证工程质量,确保工程达到设计文件和合同约定的要求。
4.2双方同意,工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段:
(1)初步验收:工程完成后,乙方自检合格后向甲方申请初步验收;甲方组织相关人员对工程进行验收,验收合格后进入下一个阶段。
(2)最终验收:工程质保期结束后,甲方组织相关人员对工程进行最终验收;验收合格后,甲方支付乙方剩余的质保金。
4.3如有验收不合格的情况,乙方应当及时整改,直至符合合同约定。
五、合同期限与延期
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
5.2如有特殊情况导致工程无法按期完成,双方可协商延期,但需书面确认。
六、违约责任与争议解决
6.1双方违反合同约定的,应当承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应当遵守国家及地方有关法律法规,不得非法转包、分包工程。
7.2合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.施工方案和施工组织设计
3.工程预算书和工程量清单
4.甲方支付凭证和乙方开具的税务发票
5.工程验收报告和质保金支付凭证
6.补充协议(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款项,视为违约。
2.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。
3.乙方工程质量不符合约定,视为违约。
4.甲方未履行合同约定的义务,视为违约。
5.双方未履行法律法规规定的义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.工程包工包料承包合同:指乙方承担工程的全部施工任务,包括设计、采购、施工、验收等环节,并按照约定价格向甲方支付合同款项。
2.工程质量:指工程符合设计文件、技术规范和合同约定的程度。
3.质保金:指为确保工程质量和维修,乙方在工程验收合格后保留的合同总价款的一部分。
4.违约责任:指一方未履行合同约定的义务,应承担的赔偿责任和法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定整改措施,确保工程进度。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合合同约定。
3.工程款项支付纠纷:双方可协商解决,如有必要,可寻求法律途径。
4.法律法规变更:双方应遵循新的法律法规,调整合同内容。
5.合同争议解决:友好协商,协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程的施工承包。
2.适用于工程包工包料的承包方式。
3.适用于需要严格控制工程质量、安全、进度和投资的建设项目。
4.适用于双方具备相应资质和能力,愿意承担施工任务的实际情况。
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