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第一章概况
一、项目概况
（一）项目名称
活性炭项目
（二）项目选址
xxx产业发展示范区
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。
（三）项目用地规模
项目总用地面积16955.14平方米（折合约25.42亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数53.55%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率5.08%，固定资产投资强度181.23万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积16955.14平方米，建筑物基底占地面积9079.48平方米，总建筑面积25432.71平方米，其中：规划建设主体工程17830.52平方米，项目规划绿化面积1291.84平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计60台（套），设备购置费2120.13万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1360032.69千瓦时，折合167.15吨标准煤。
2、项目年总用水量6001.88立方米，折合0.51吨标准煤。
3、“活性炭项目投资建设项目”，年用电量1360032.69千瓦时，年总用水量6001.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.66吨标准煤/年。达产年综合节能量65.20吨标准煤/年，项目总节能率29.26%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资5829.55万元，其中：固定资产投资4606.87万元，占项目总投资的79.03%；流动资金1222.68万元，占项目总投资的20.97%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入9761.00万元，总成本费用7654.64万元，税金及附加102.68万元，利润总额2106.36万元，利税总额2499.57万元，税后净利润1579.77万元，达产年纳税总额919.80万元；达产年投资利润率36.13%，投资利税率42.88%，投资回报率27.10%，全部投资回收期5.19年，提供就业职位177个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业发展示范区及xxx产业发展示范区活性炭行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业发展示范区活性炭产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“活性炭项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位177个，达产年纳税总额919.80万元，可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率36.13%，投资利税率42.88%，全部投资回报率27.10%，全部投资回收期5.19年，固定资产投资回收期5.19年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
引导中小企业通过专业分工、服务外包、订单生产等方式，与国有大企业建立协同创新、合作共赢的协作关系。发展一批专业化“小巨人”企业，引导优势民营企业进入军品科研生产和维修领域，鼓励支持民营企业参与军民融合发展。
紧紧抓住新一轮技术创新浪潮带来的重大历史机遇，深入实施创新驱动发展战略，为制造业的创新发展和转型升级提供了强有力的智力支撑。2015年，企业研发经费占主营业务收入比重达到1.6%，位居全省第一。发明专利申请量达24197件，发明专利授权量达5480件，万人发明专利拥有量达25件，均位居全省前列。我市已经拥有省级以上工程技术研究中心506家，国家、省级高技术研究重点实验室10家，国家级国际合作基地9家，省级外资研发中心41家，省级国际技术转移中心8家，入选“全省重点企业研发机构”84家。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
16955.14
25.42亩
1.1
容积率
1.50
1.2
建筑系数
53.55%
1.3
投资强度
万元/亩
181.23
1.4
基底面积
平方米
9079.48
1.5
总建筑面积
平方米
25432.71
1.6
绿化面积
平方米
1291.84
绿化率5.08%
2
总投资
万元
5829.55
2.1
固定资产投资
万元
4606.87
2.1.1
土建工程投资
万元
2242.55
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
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