小区个人车位租赁合同范本.docx

小区个人车位租赁合同范本

小区个人车位租赁合同样本

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方同意将其拥有的、适合出租的个人停车位（以下简称：车位）租给乙方使用，并收取车位管理费和租金。经双方友好协商，达成以下一致：

第一条、车位地址：小区（以下简称：小区）号车位。

第二条、租金及车位管理费

1、租金

乙方每月支付给甲方元作为租金，从车位交付给乙方的次日开始计算，首次支付租金至年12月31日（/6月30日），之后每半年/年（6个月/12个月）支付一次租金。在每个支付周期开始前一周，甲方有责任提醒乙方支付下一期租金。若乙方在提醒后一周内未支付租金，则视为乙方放弃使用权，合同终止；若乙方逾期支付租金，甲方仍接受，合同继续有效。

2、车位管理费

乙方需承担小区物业收取的车位管理费/物业费，并及时支付给物业公司。乙方应在租赁期间及时缴纳车位管理费，否则，乙方需承担任何纠纷及后果。

甲方需承担非租赁期间的车位管理费，确保车位处于适合出租状态。若甲方逾期或未缴纳管理费，责任由甲方承担，甲方不能收取乙方租金，直至甲方补缴并处理后续事宜后方可继续收取租金。

第三条、租赁期限

乙方租用车位的期限为年，从年月日起至年月日止。

第四条、双方责任

1、乙方在车位内造成损失，需自行向责任方或物业公司索赔，甲方提供必要协助，包括证明乙方为合法使用者。

2、甲方负责确保拥有车位使用权，并保持车位适合出租状态。

第五条、提前终止

1、若甲方提前终止合同，需提前一个月通知乙方，减免一个月租金，并在通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。

2、若乙方提前终止合同，需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金；甲方在接到通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。

第六条、合同延续

在合同届满前，若乙方需继续租用车位，需在届满前一周提出，双方另行签订新的车位租赁合同。

第七条、甲方车位的优先购买权

若甲方拥有车位所有权，在合同期间出售车位时，需提前30天通知乙方出售价格及付款要求，乙方享有优先购买权。

乙方需在接到通知后10天内书面回复是否同意购买，若不同意或逾期未回复，则视为放弃优先购买权，甲方有权自行出售车位。

乙方放弃优先购买权的，合同自行中止，乙方应当自接到通知10天内交还车位，甲方应减免乙方一个月租金，以此计算并于一周内支付剩余时间的租金给乙方。

第八条、违约及纠纷处理

1、双方应付未付账款，延期超过一周的，除需要支付对方款项外，违约方按20%年息计算支付赔偿金给另一方。

2、合同执行期间如产生纠纷应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提请诉讼。

第九条、未尽事项

未尽事项，双方另行协商。

第十条、合同生效

合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

联系方式：联系方式：

签约日期：