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如何高效的协调政府关系
目录海量狂饮酒品如人品三、礼
6、关于团队及领导者素质
一、关于中国地方政府
3、把握经济走势和行业大势——垄断资源,垄断行业完全由政府操作。
1、《国家新型城镇化规划2014—2020》2013年,中国常驻人口的城镇化率53.7%,户籍人口城镇化率36%。其中:东部62.2%、中部48.5%、西部44.8%;A:发展中国家60%、B:发达国家80%、C:全球城镇化率2010年首次到50%根据世界城镇化发展的普通规律。我国处在30%-70%快速发展区间。到2020年,中国城镇常驻人口城市化率60%,户籍人口城镇化率36%。约一亿人落户进城。
发展中国家53%。
3、1978-2013年:我国城镇常驻人口从1.7亿增到7.3亿,每年大约2000万人拥入城市数量由193个增加到658个,京津冀、长三角、珠三角三大城市群以2.8%国土面积聚集18%的人口,创造36%GDP、成为带动我国经济快速增加和参与国际合作的主要平台。
4、中国新型城镇化发展指导思想——走以人为本,四化同步,中国特色社会主义新型城镇化道路。(1)以人为城镇化为核心,有序推进农民的市民化;(2)以城市群为主体形态,推动大中小城市和城镇协调发展;(3)现代城市新理念:绿色城市、智能化城市、历史文化城市,更加注重城市内在品质,延续文脉,留住刻骨乡愁。——量力而行,严防摊大饼式扩张。
城市化起步期
(2)城市化进程阶段性规律Y1起步期
3、房地产业长期发展规律0
4、城市化与房地产业指标体系
5、城市化与房地产业发展水平
三、关于强化对目标城市的熟悉和了解。
《全国主体功能区规划中国城市GDP排名_前100(2013年统计公报)京津冀城市群的发展定位
四、关于如何高效协调政府关系
1、高位协调,掌握尺度:
2、搭建平台,掌握规则:
3、了解从业背景和执政风格,熟悉权利范围和职能管辖。要把握政府部门设置、职能范围、权利运作的方式。
考虑事情要严谨、细致、周密不要说些不关联的关系不要轻易说请他吃饭玩乐,或者送礼的事分寸如何把握,又是一门学问了
5、善于沟通,找准突破口。一定要善于利用项目找到突破口,这个突破口的作用在于帮你推进项目。一定谁也不要得罪,不管官大官小“村长也是官”。
6、提升素质,真诚沟通
借势、悟道、优术、变法借势:经济形势、发展大势、资源优势、品牌声势;悟道:战略、方针、方法论、领导力;优术:制度、流程、架构、机制;
2、从狭义上看企业文化建设:
案例分享——稻盛和夫谈篷马车队美国西部开拓时期篷马车队的队长——当年,篷马车队从北美大陆东部出发,以人迹罕至的西部大地为目的地,经历几个月,甚至一年以上的大迁徙,在途中经历了无数困难和灾难,不少车队在中途便遭遇了挫折和失败,只有发挥了卓越领导力的队长率领的车队才能到达目的地。篷马车队队长发挥出的领导人的优秀资质是什么呢?
作为一名理想的领导,应具备以下5点资质:第1、具备使命感如何共同幸福,率队奋进。
第3、挑战新事物A、要求蓬马车队队长是以为充满开拓者精神的领导人;B、挑战新事物,并要活的成功,首先需要乐观思考,保持超乐观态度。C、GE韦尔奇应成为推动变革、挑战困难的典范。
第5、抱有关爱之心——领导人必须持有一颗对别人充满关爱的善良之心1、用基督的“爱”和佛陀的“慈悲”;
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