xx老旧小区改造配套基础设施建设可研.pdfVIP

目录

第一章总论1

1.1项目背景1

1.2项目概况2

1.3研究范围及主要内容3

1.4主要技术经济指标3

1.5结论与建议4

第二章项目建设背景及必要性分析6

2.1项目背景6

2.2项目建设的必要性分析12

第三章项目选址及建设条件14

3.1项目选址基本情况14

3.2项目区域自然条件14

3.3基础设施条件17

3.4建材、施工条件17

第四章建设内容与建设规模18

4.1建设内容18

4.2建设规模18

第五章建设方案21

5.1总体思路及原则21

5.2道路改造工程21

5.3小区内部道路改造工程28

5.4电力电缆工程32

5.5给排水改造工程36

5.6天然气管道改造工程42

5.7景观绿化改造工程44

5.8道路交通安全设施46

第六章环境保护50

6.1编制依据50

6.2设计采用标准50

6.3基本原则50

6.4环保设计方案50

第七章劳动安全与消防55

7.1劳动安全卫生55

7.2消防56

I

第八章节能58

8.1合理用能标准和节能设计规范58

8.2项目耗能分析58

8.3节能措施60

第九章项目实施进度62

9.1建设工期62

9.2项目实施进度62

9.3项目实施过程控制措施63

第十章工程项目管理64

10.1项目招投标64

10.2工程建设监理66

10.3工程建设合同管理66

第十一章组织机构和人力资源配置管理67

11.1项目组织管理的具体要求67

11.2项目建设期的组织管理68

第十二章投资估算与资金筹措70

12.1投资估算70

12.2资金筹措76

第十三章社会评价77

13.1社会效益分析77

13.2项目互适性分析77

13.3社会稳定风险分析78

13.4社会评价结论79

第十四章风险分析80

14.1主要风险因素识别80

14.2风险影响程度分析80

14.3降低和防范风险的对策81

第十五章结论和建议82

15.1结论82

15.2建议82

附图84

附图：XX老旧小区配套基础设施改造项目规划总平面图85

II

xx老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

xx老旧小区配套基础设施改造项目（以下简称“本项目”）。

1.1.2项目建设单位

本项目建设单位为xx市市政公用事业服务中心。

xx市市政公用事业服务中心隶属于xx市住房和城乡建设局，由xx市市政公

用设施管理处、燃气管理办公室整合组建，承担市政设施建设维护和公用事业规

范发展职责。

1.1.3编制依据

（1）《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社，2002）；