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商品房购买合同书通用模板4篇

篇1

商品房购买合同书通用模板

买卖双方

甲方：（出售方，请填写出卖人名称）法定代表人或负责人：地址：联系电话：证件号码：

乙方：（购买方，请填写购买人名称）法定代表人或负责人：地址：联系电话：证件号码：

鉴于买卖双方就房屋的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，双方经协商，订立本合同。

第一条房屋的基本情况

1.该房屋坐落在（填写所在区域）；

2.房屋的坐落、结构、面积、用途、共有权情况等具体情况详见房屋产权证书，双方均已仔细查验。

第二条交易价格及支付方式

1.本房交易价格为人民币（大写）（小写）元整；

2.买方在签订本合同时，应当支付房屋买卖合同总价款的（填写百分比）作为认购定金，其余款项应在（填写具体时间）前支付完毕。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在本合同生效之日起（填写具体时间）内，将该房屋及房屋所有权证书等相关材料交付于乙方，乙方在验收合格后即占有房屋及享有该房屋所有权。

2.房屋移交时，乙方应当在（填写具体时间）内对房屋进行验收。如有质量问题，应及时通知甲方。

第四条过户手续及税费

1.过户手续及相关税费由双方约定、各自承担，具体如下：（填写相关约定）；

2.买方承诺及时办理相关的房地产权属证转移手续及税费缴纳，并协助甲方办理相关手续工作。

第五条违约责任

1.任何一方未能履行合同项下的任何义务，应承担违约责任；

2.一方违约给对方造成经济损失的，应当赔偿对方因此受到的损失。

第六条争议解决

因履行本合同发生的争议，应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他事项

（本合同未尽事宜由双方协商确定，并附于本合同附件部分）

第八条合同正本及附件

本合同一式（填写份数），甲、乙双方各执（填写份数）份，具有同等效力。本合同附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上仅为本合同基本模板，具体合同内容应根据双方交易具体情况进行调整。希望双方在签订合同时，充分了解合同内容，并依法履行义务，共同维护双方合法权益。感谢阅读！

篇2

商品房购买合同书通用模板

一、双方约定

甲方（出卖人）：

身份证号码：_________

联系地址：_________

乙方（购买人）：

身份证号码：_________

联系地址：_________

二、房屋信息

出售房屋详细信息：

房屋地址：_________

建筑面积：______平方米

房屋用途：__________

产权性质：__________

房屋价格：_______元

三、交易条件

1.甲乙双方确认，乙方按照以上房屋信息向甲方购买房屋，并支付房款。

2.房屋装修情况：甲方承诺房屋交付时，房屋装修按照合同约定的装修标准进行。

3.房屋权属：房屋现为甲方所有，确权澄清，不存在任何纠纷。

4.产权证书：甲方应保证在房屋交付之前，将房屋相关产权证书及相关资料交付给乙方。

5.分期付款：合同签订之日起，乙方应支付房款的____%作为首付款，在收到首付款后，甲方应开始办理房屋过户手续；剩余款项应在房屋过户完成时一次性支付给甲方。

6.房屋交付时间：甲方承诺在合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方，交房时，乙方应对房屋进行认真检查。若乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。

7.逾期交付：若甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方按照每天______元的标准向乙方支付违约金。

8.若乙方未能按时支付全部房款，甲方有权解除合同，并扣除已支付的房款作为违约金，同时要求乙方承担相应违约责任。

四、其他约定

1.若合同双方有其他事宜未尽事宜，应签署补充协议。

2.合同一式____份，双方各持____份，具有同等效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出卖人（盖章）：____________

购买人（盖章）：____________

签订日期：____________

以上为商品房购买合同书通用