猪舍承包权保护.docx

猪舍承包权保护

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

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联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有猪舍的承包权，为保护甲方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条猪舍基本情况

猪舍位于____________________，猪舍面积为____________________平方米。

第二条承包权保护

1.甲方拥有猪舍的合法承包权，乙方应予以尊重。

2.乙方不得以任何理由侵占、损害猪舍及相关设施。

3.乙方不得在猪舍内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

4.乙方应按照约定使用猪舍，不得擅自改变猪舍用途。

第三条承包期限

1.本合同的承包期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

第四条承包费用

1.乙方应按月支付承包费用，承包费用为____________________元/月。

2.承包费用支付方式为____________________，每月____________________日前支付当月费用。

3.乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。

第五条维修责任

1.甲方负责猪舍及附属设施的日常维护、维修。

2.乙方因使用不当造成猪舍及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

1.甲方应办理猪舍及附属设施的保险，并将乙方权益纳入保险范围。

2.乙方应承担保险费用。

第七条合同的变更、解除和终止

1.本合同一经签订，双方应严格履行。

2.合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。

3.合同解除或终止后，乙方应立即搬离猪舍，并支付合同解除或终止之日起至实际搬离之日的承包费用。

第八条违约责任

1.甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.甲乙双方应依法履行合同，如因法律法规变化导致合同无法履行的，双方应协商解决。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.猪舍所有权证明

2.乙方经营资质证明

3.保险单据

4.猪舍维修记录

5.承包费用支付凭证

6.合同变更、解除或终止的书面确认文件

7.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定履行猪舍维修责任

未办理猪舍保险或将乙方权益纳入保险范围

未按约定提供猪舍使用权

2.乙方违约行为：

未按约定支付承包费用

未按约定使用猪舍，擅自改变用途

占用、损害猪舍及相关设施

未按约定搬离猪舍

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失

双方可通过友好协商解决争议，协商不成的可依法解决

三、法律名词及解释：

1.承包权：指甲方依法对猪舍进行承包的权利

2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金

3.滞纳金：指逾期支付承包费用的一方应支付的额外费用

4.保险：指为猪舍及附属设施办理的保险，保障双方权益

5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：

遇到乙方逾期支付费用，可先进行协商，协商不成时按合同约定收取滞纳金。

2.猪舍维修责任问题：

遇到猪舍损坏，应及时联系甲方进行维修，维修费用根据原因确定承担方。

3.保险理赔问题：

遇到保险理赔，乙方应提供相关证明材料，甲方协助办理理赔手续。

4.变更、解除或终止合同问题：

双方应书面确认变更、解除或终止合同，并按约定办理相关手续。

五、所有应用场景：

1.甲方将猪舍承