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2024房地产全程营销代理合同正规范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房地产开发商，拥有__________项目的开发权，该项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、车位等物业类型；乙方是专业的房地产全程营销代理公司，具备丰富的房地产营销经验及资源。为了确保甲方项目的顺利销售，实现双方的共同利益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合作内容

1.1乙方作为甲方的房地产全程营销代理，负责__________项目的市场调研、策划、推广、销售及售后服务等全部营销工作。

1.2乙方应根据甲方的要求及项目特点，制定切实可行的营销策略和执行方案，并按约定时间向甲方报告营销进展情况。

1.3乙方应确保甲方项目的品牌形象及市场声誉，维护甲方利益，严格按照国家相关法律法规进行销售及推广活动。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2经双方协商一致，可以提前解除或延长本合同合作期限。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的代理费用包括：销售佣金、推广费用、人员培训费用等。具体费用及支付方式如下：

（1）销售佣金：本项目合同总销售额的__________%；

（2）推广费用：包括但不限于广告费、宣传费、活动费等，总额为__________元；

（3）人员培训费用：如需乙方提供销售人员培训服务，费用为__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供项目的全部资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等相关文件；

（2）甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用；

（3）甲方应对乙方提供的营销策略及执行方案给予合理评价，并提出改进意见；

（4）甲方应确保项目的合法合规性，不得要求乙方从事违法违规的销售及推广活动。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应根据项目特点和市场需求，制定切实可行的营销策略和执行方案；

（2）乙方应按照约定时间向甲方报告营销进展情况，确保项目的顺利销售；

（3）乙方应维护甲方的品牌形象及市场声誉，不得从事损害甲方利益的行为；

（4）乙方应严格按照国家相关法律法规进行销售及推广活动。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失及合理费用，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导销售渠道：甲方有权决定项目的销售渠道，包括但不限于直销、代理、中介等。乙方应尊重甲方的决定，并协助甲方开展销售工作。

1.2甲方销售价格调整：甲方有权根据市场情况调整销售价格，乙方应予以配合。如有价格变动，甲方应提前通知乙方，并说明原因。

1.3甲方销售优惠政策：甲方有权制定销售优惠政策，包括但不限于折扣、赠送、返现等。乙方应严格执行甲方的优惠政策，并确保宣传材料的准确性。

1.4甲方销售培训：甲方有权要求乙方对销售人员进行培训，以确保销售人员了解项目特点、熟悉销售流程。培训费用由甲方承担。

1.5甲方销售考核：甲方有权对乙方的销售业绩进行考核，并根据考核结果调整代理费用。具体考核标准由双方另行签订补充协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方销售渠道拓展：乙方有权根据市场需求拓展销售渠道，包括但不限于线上、线下、中介等。甲方应给予乙方必要的支持与配合。

2.2乙方销售价格建议：乙方有权向甲方提出销售价格调整的建议，并以书面形式提交。甲方应在收到建议后10个工作日内回复乙方。

2.3乙方销售优惠政策：乙方有权制定销售优惠政策，并向甲方报备。甲方应在收到报备后