物业管理中供电系统应急处理预案.pptVIP

广州市时代物业管理有限公司二0一一年三月十日2011-3-10国际鞋城工程服务部麦永标提供*1应急处理及职责2总则预防和预警机制31．1目的1．2适用范围1．3工作原则1．4突发供电系统事故的级别2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*为有效预防、及时控制和妥善处理各类突发停电事件，及电气设备故障提高快速反应和应急处理能力，建立健全应急机制，以确保小区(大厦)内的人员、公共财产的安全，可参照本预案进行实施。2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*本预案适用于信诚物业公司各楼盘应对各类突发供配电事件及设备设施故障的应急处置工作2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*（1）及时发现，及时报告。（2）组织方案，立即处理。（3）预防为本，及时控制。（4）分析性质，落实责任。（5）加强保障，重在保养。2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*突发供配电事件按照事件的紧迫程度、形成的(范围)规模、行为方式和激烈程度、可能造成的危害和影响、可能蔓延发展的趋势等由高到低一般分为：特别重大事件（Ⅰ级）、重大事件（Ⅱ级）、较大事件（Ⅲ级）、一般事件（Ⅳ级）。2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*2.1突发供电事件应急处置工作流程2.2各种突发供电事件应急处理措施2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*楼盘工程主管发现或接报供配电突发故障时,应立即判断故障位置受影响范围及处理措施向上级报告，楼盘负责人及工程部经理负责统一决策、组织、指挥系统内突发供电事件的应急响应行动，下达应急处置工作任务、审定措施方案。在发生突发供电事件时，负责向其相应部门和单位通报情况，协调、协助相应部门和有关单位开展应急处置工作。重大问题及时向上级主管部门请示报告。2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*楼盘工程主管发现或接报供配电突发故障时,应立即判断故障位置受影响范围及处理措施，身先士卒以身再则，带领下属将故障点排除。以熟识设备特性，检查相应故障点，例如:断路器的热继电保护器有否故障,或调试额定值后没有拨回原设定值。又如:断路器有某一相缺相,又在最短时间内找不到维修厂家时，在已知该控制回2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*回路上级有主开关保护状态下,可用电缆短接临时使用,但必须符合原断路器额定使用值,保证能安全,可靠过渡。低压配电柜日常巡查中,必须了解并记录仪表指针数值，避免过负荷运行，一旦发现有过负荷现象,必须立即汇报,应对应所超使用单位进行减荷，并组织方案进行解决。2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*发电机组发生飞车故障的应急处理措施:1、将锁匙开关旋至关位置，并按停机按扭2、按紧急停机按扭。3、将燃油管阀门关闭，并把阀门后端（往发电机）油管切断，将燃油排放，堵塞进风口避免“飞车”防止故障扩大。2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*电气火灾的应急处理措施:发生火灾事故时，应先迅速切断电源，采取灭火措施；并通知消防中心进行配合灭火，并及时向驻场经理汇报。（电气灭火须用二氧化碳及干粉灭火器，严禁用水扑救。）2011-3-10国际鞋城工程服务部提供*3．1预防预警信息（信息报送原则、信息报送机制、应急信息的主要内容）3