2024版精装修工程合同范本.docx

2024版精装修工程合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程进度：__________

1.6工程质量标准：__________

二、工程价款

2.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和设计图纸进行编制的，如在施工过程中，甲方要求增加或减少工程量，乙方有权要求甲方按实际增加或减少的工程量重新计算工程价款。

2.3工程价款的支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

2.4甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。

三、施工期限

3.1乙方应按合同约定的施工进度完成工程。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并说明延期理由。甲方应在收到申请后5个工作日内回复乙方。甲方同意延期的，应另行签订补充协议，约定延期后的施工期限。甲方不同意延期的，乙方向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改所产生的费用由乙方承担。

4.3工程验收合格后，乙方应承担工程质量保证期内的一切维修责任。

五、违约责任

5.1乙方如违反合同约定，导致工程进度延误、工程质量不合格等情形，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

5.2甲方如违反合同约定，导致工程进度延误、工程质量不合格等情形，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款：如甲方在合同签订后，要求变更工程内容、规模、设计等，乙方应根据甲方提供的变更内容，重新编制工程价款和施工期限。甲方应承担因变更产生的所有费用。

1.2甲方延期条款：如甲方原因导致工程进度延误，乙方应根据实际情况，向甲方提出书面延期申请。甲方应在收到申请后5个工作日内回复乙方。甲方同意延期的，应另行签订补充协议，约定延期后的施工期限。甲方不同意延期的，乙方向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

1.3甲方验收条款：工程验收时，甲方有权邀请具有资质的第三方中介机构进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改所产生的费用由乙方承担。

1.4甲方支付条款：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付价款。如甲方逾期支付，乙方有权依法追讨逾期付款产生的违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障条款：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担维修责任。

2.2乙方进度保障条款：乙方应按照合同约定的施工进度完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

2.3乙方保密条款：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方退场条款：工程完成后，乙方应按照合同约定及时退场，将工程交付甲方。如乙方未按照约定退场，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款：甲方和乙方应共同选择具有资质和良好信誉的第三方中介机构进行工程验收、质量检测等。如双方对第三方中介有争议，可协商确定。

3.2第三方中介费用条款：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如甲方和乙方对费用承担有争议，可协商解决。

3.3第三