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科技馆互动区转租协议

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

“转租方”指甲方，即拥有科技馆互动区租赁权并同意将其转租给乙方的一方。

“承租方”指乙方，即愿意承租甲方科技馆互动区的一方。

“互动区”指甲方租赁并同意转租给乙方的科技馆内特定区域。

“合同期限”指本合同第一条所约定的租赁期限。

二、转租内容

2.1转租方同意将其在科技馆互动区的租赁权转租给承租方，承租方同意按照本合同的约定承租该互动区。

2.2互动区的具体位置、面积、功能分区等详见附件一《科技馆互动区平面图》。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

4.1承租方应按照本合同约定的租金标准向转租方支付租金，租金标准详见附件二《租金支付明细》。

4.3租金支付方式为每季度支付一次，承租方应在每个季度第一个月的第五个工作日前将当季租金支付至转租方指定的银行账户。

五、转租方权利与义务

5.1转租方应保证其对互动区拥有合法的租赁权，并有权将其转租给承租方。

5.2转租方应确保互动区在交付承租方时符合约定的使用条件，详见附件三《互动区交付标准》。

5.3转租方应在合同期限内，对互动区的设施设备进行维护，确保其正常运行。

六、承租方权利与义务

6.1承租方有权按照本合同的约定使用互动区，并对其享有使用权。

6.2承租方应按照约定的用途使用互动区，不得擅自改变其用途。

6.3承租方应妥善使用和维护互动区的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金的计算方式详见附件四《违约金计算标准》。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件一：《科技馆互动区平面图》

附件二：《租金支付明细》

附件三：《互动区交付标准》

附件四：《违约金计算标准》

转租方（甲方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

承租方（乙方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.2丙方为本次转租交易的协调方和监督方，负责监督乙方履行合同义务，并保障甲方权益。

二、定义与术语

“甲方”指拥有科技馆互动区租赁权并同意将其转租给乙方的一方。

“乙方”指愿意承租甲方科技馆互动区的一方。

“丙方”指介入本合同，负责协调和监督乙方履行合同义务的第三方。

三、转租内容与条件

3.1甲方同意将其在科技馆互动区的租赁权转租给乙方，乙方同意按照本合同的约定承租该互动区。

3.2丙方负责监督乙方按照本合同约定使用互动区，确保甲方权益不受侵害。

四、合同期限

4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满后，如三方同意续租，应签订书面续租协议。

五、租金及支付方式

5.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准详见附件二《租金支付明细》。

5.2丙方负责监督乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代为催收。

六、甲方权利与义务

a)甲方有权对互动区的使用情况进行监督和检查。

b)甲方有权要求乙方对互动区的设施设备进行维护和保养。

c)甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入协调和解决。

6.2甲方应确保其对互动区的租赁权合法有效，并按照约定将互动区交付给乙方使用。

七、乙方权利与义务

a)乙方应按照约定的用途使用互动区，不得擅自改变其用途。

b)乙方向甲方支付租金，并按照约定时间支付。

c)乙方应妥善使用和维护互动区的设施设备。

7.2乙方如有违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方介入处理。

八、丙方权利与义务

8.1丙方有权监督乙方履行合同义务，并在乙方违约时介入协调。

8.2丙方应保障甲方权益，确保乙方按照合同约定使用互动区。

8.3丙方不得泄露三方在合同履行过程中的商业秘密。

九、违约责任

9.1乙方如有