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太原市直管公有住房租赁合同6篇

篇1

太原市直管公有住房租赁合同

第一章总则

第一条为了规范太原市直管公有住房租赁关系，维护当事人的合法权益，根据相关法律法规，结合太原市实际情况，制定本合同。

第二条本合同是甲方与乙方就太原市直管公有住房的租赁事宜达成的协议，具有法律效力。

第三条甲方是太原市直管公有住房的产权单位，乙方是租赁该房屋的承租人。

第四条甲方与乙方应当遵循自愿、公平、诚实信用原则，平等协商，文明签约的原则订立本合同。

第五条本合同内容包括但不限于双方当事人信息、房屋基本情况、租金支付方式、维修责任及义务、违约责任等内容。

第二章房屋基本情况

第六条甲方在太原市规定范围内出租的直管公有住房位于（具体地址），房屋使用面积约为（具体面积），属于住宅类别，适用于居住。

第七条房屋的使用用途仅限于住宅居住，禁止用作商业经营或其他违反法律法规的活动。

第八条乙方在租金支付期限内拥有合法使用房屋的权利，但不得以任何方式转租、转借或擅自改变房屋用途。

第九条房屋的装修、改建等涉及结构安全的工程，乙方应当征得甲方的书面同意，由专业人员进行施工，确保安全。

第十条乙方应当爱护房屋设施，按规定使用，不得违章搭建、添加新设施、涂刷外墙等。

第三章租金及支付方式

第十一条乙方应当按约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金。

第十二条租金支付方式可以选择月付、季付、半年付或年付等方式，具体以双方书面协议为准。

第十三条租金支付时间为每月的（具体日期），逾期支付的，每天按逾期金额的2‰支付滞纳金。

第十四条租金最低标准为（具体金额），具体租金标准由甲方根据市场租金情况和房屋的实际情况确定，但不得高于当地房屋租金指导价。

第四章维修及维护责任

第十五条房屋设施因自然灾害造成损坏的，由甲方负责修缮维护；因乙方原因或过失造成损坏的，由乙方负责修缮维护。

第十六条甲方应当对房屋设施进行定期检查和维护，确保房屋的安全及正常使用。

第十七条乙方应当爱护房屋，定期对房屋设施进行检查和维护，并及时报告房屋设施的损坏情况。

第五章违约责任

第十八条任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

第十九条若乙方逾期支付租金超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。

第二十条若甲方未按约定对房屋设施进行维修和保养，致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第六章合同解除

第二十一条合同期满后，双方如无其他约定，本合同自动终止。

第二十二条在合同期间，一方当事人提前一个月书面通知对方解除合同，经双方协商一致，合同可提前解除。

第七章其他约定

第二十三条本合同未尽事宜由双方当事人另行协商解决，双方共同签署的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

（以下无正文，放置公章）

太原市直管公有住房租赁合同

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

签订日期：___________签订地点：___________

篇2

太原市直管公有住房租赁合同

序言

为了规范太原市直管公有住房的租赁行为，保护出租人和承租人的合法权益，加强房屋租赁管理，提高租赁住房的利用效率，特制定本合同。

第一章租赁双方

甲方（出租人）：______________（详细地址）

乙方（承租人）：______________（详细地址）

第二章租赁房屋

1.出租房屋的详细信息：

地址：______________

楼号：______________

单元：______________

门牌号：______________

建筑面积：______________平方米

装修情况：______________

其他特殊情况：______________

2.租赁用途：仅限住宅使用

第三章租赁期限

本次租赁期限为________年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四章租金及支付方式

1.租金：每月应支付租金为______元。

2.租金支付方式：乙方每月应于每月的______日前将当月租金支付至甲方的指定账户。