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房屋租赁合同

甲方(出租方)身份证号

乙方(承租方)身份证号

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在的房屋出租给乙方使用，并保证该房的合法出租性。

第二条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年_____月______日起将出租房屋交付乙方使用，

至______年______月______日收回。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条

件下，乙方享有优先租赁的权利。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币___元/月，租房保证金元人民币。

第四条：付款方式

1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金在每个

月5号前付清当月房租;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的房屋钥匙等交

给乙方。3、基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:自来水费、热水费、电费、网络

费、煤气费等因居住所发生的费用。

第五条：租房保证金

存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租

赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回

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乙方，正常使用老化磨损由甲方承担责任。

第六条：甲方义务

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、甲方在租赁期内不得单方面提

高租金，否则算作违约处理。

第七条：乙方义务

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、该房屋用途为用于

乙方居住生活使用，未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同

终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全等工作，乙方应执行当地有关部门规定并

承担全部责任和配合甲方监督检查。5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复

原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房

东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费800元)。

第八条：违约处理

1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足

低过甲方损失，乙方应予以赔偿。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金

的2%向乙方加收滞纳金。;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违

约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付

违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲

方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方

租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

第九条：提前终止合同

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在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月通知对方，经双方协商后签订

终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法

规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。

租金按实际租赁时间计算，多退少补。

第十条：补充条款

水表读数_____度，电表总读数_____度。大门钥匙把，房间门钥匙把/间（共间

房）。水费、电费、网费均根据市场价收取。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名:乙方签名

电话号码:电话号码

签约时间:年月日