红枣园承包约书.docx

红枣园承包约书

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有红枣园的承包权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就红枣园的承包事宜达成如下协议：

一、承包范围与期限

1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包费用

2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将承包金支付至甲方指定的账户。

三、承包方的权利与义务

3.1承包方权利

（1）在承包期限内，对红枣园享有独立经营权，有权自主决定生产经营方向、方式和管理措施。

（2）根据生产经营需要，乙方有权租赁、雇佣工作人员，并支付相应的劳动报酬。

（3）乙方有权依法享受国家规定的税收优惠政策。

3.2承包方义务

（1）按照合同约定支付承包金，并按照甲方的要求提供相应的担保。

（2）合理利用红枣园资源，保证红枣园的生态环境，不得擅自改变土地用途。

（3）按照合同约定进行生产经营活动，保证红枣园的产品质量，不得使用禁用农药、化肥等。

（4）接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利

（1）监督乙方按照合同约定进行生产经营活动，确保红枣园的生态环境和产品质量。

（2）按照合同约定收取承包金，并为本合同的履行提供必要的协助。

（3）在合同期限内，有权要求乙方恢复红枣园的原状，或要求乙方支付相应的赔偿金。

4.2甲方义务

（1）按照合同约定提供红枣园，并保证红枣园的权属清晰，不存在任何争议。

（2）在合同期限内，不得干涉乙方的独立经营权，不得擅自进入红枣园进行干扰。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.红枣园土地使用权证明

2.乙方经营计划书

3.农药、化肥使用许可证

4.红枣产品质量检测报告

5.承包金支付凭证

6.红枣园承包合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包金，认定为违约行为。

2.乙方未按约定利用红枣园资源，造成生态环境破坏，认定为违约行为。

3.乙方未按约定提供担保，认定为违约行为。

4.甲方未按约定提供红枣园，或干涉乙方独立经营权，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.红枣园：指位于__________的用于种植红枣的土地。

2.承包金：指乙方为获得红枣园承包权，向甲方支付的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

4.担保：指乙方为履行合同，提供的保证履行债务的能力的措施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付问题：乙方未能按时支付承包金，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内要求乙方支付，逾期未支付可依法追讨。

2.红枣园资源利用问题：乙方未合理利用红枣园资源，甲方可以要求乙方整改，并有权要求乙方恢复红枣园的原状。

3.违约金计算问题：如乙方违约，甲方可以根据违约程度要求乙方支付违约金，具体金额双方可以协商确定。

4.合同补充协议问题：如双方在合同履行过程中产生新的约定，可以签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有红枣园承包权，需要将红枣园承包给乙方经营的情况。

2.乙方希望获得红枣园的承包权，进行红枣种植经营的情况。

3.甲方对乙方承包红枣园进行监督和管理，确保红枣园的生态环境和产品质量。

4.乙方按照合同约定进行红枣种植经营，享受国家规定的税收优惠政策。