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我国房地产税制理论分析与改革研究的开题报告

研究题目:我国房地产税制理论分析与改革研究

研究背景:中国是一个自然资源和人口资源都极为丰富的国家,尤其是城市房地产的发展,一直以来都拥有着极高的价值。但随着城市化进程的加快,房地产行业所带来的社会问题也逐渐凸显。同时,传统的地方财政主要依靠土地出让和房地产的发展,其税费收入也来源于房地产销售和契税的收入。如何控制房地产行业的发展,增加地方财政的财源多元化,使其不仅仅依靠房地产的发展并得以持续,这令我国的房地产税制产生了深刻的变化与思考。

研究目的:本研究旨在通过对我国房地产税制现状及存在的问题进行剖析,探讨房地产税制的理论基础,分析国外的房地产税制经验,探讨现有税制中存在的缺陷,提出科学有效的改革建议,以期能够为制定我国未来的房地产税制提供一定的理论和实践指导。

研究内容:

1.我国房地产税制现状及存在问题

2.房地产税制的理论基础

3.国外的房地产税制经验

4.现有税制的缺陷剖析

5.房地产税制的改革建议

研究方法:本研究将采用实证研究法,通过文献研究和案例分析的方式,系统性地比较我国和国外的房地产税制实施情况和改革经验,剖析现有房地产税制中存在的问题,提出相应的改革建议。

预期成果:本研究旨在从理论上探讨我国房地产税制改革的重要性和必要性,围绕现有税制中的缺陷,提出一些科学有效的改革建议,以期对推进我国房地产税制的改革,增强地方财政收入,调控房地产市场,促进社会和谐等方面提供有益的参考和借鉴。

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