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2024商场承包合同范本
合同编号:__________
企业名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
企业名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于甲方为商场所有人,乙方愿意承包甲方的商场,双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条承包范围
1.1乙方承包甲方的商场,承包期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2乙方承包的商场包括商场内的所有店铺及配套设施。
第二条承包费用
2.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年的承包金。
2.3乙方未按约定时间支付承包金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期金额的__%作为滞纳金。
第三条承包经营
3.1乙方应按照甲方的要求进行商场的经营活动,并保证商场的正常运营。
3.2乙方应遵守国家的法律法规,不得进行非法经营活动。
3.3乙方应保证商场的商品质量,不得销售假冒伪劣商品。
3.4乙方应负责商场的卫生、安全等工作,保证商场的环境整洁、安全有序。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证乙方的经营权,不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2甲方应提供商场内的基础设施,并保证其正常运行。
4.3甲方应对商场的公共区域进行维护和管理,保证商场的环境和安全。
4.4甲方应协助乙方办理相关的经营手续。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照约定支付承包金。
5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得进行非法经营活动。
5.3乙方应保证商场的商品质量,不得销售假冒伪劣商品。
5.4乙方应负责商场的卫生、安全等工作,保证商场的环境整洁、安全有序。
5.5乙方应在承包期内妥善保管甲方的财产,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为承包金总额的__%。
6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括诉讼费用、律师费用等。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证乙方的经营权,不得干涉乙方的正常经营活动。
条款说明:甲方作为商场所有人,应尊重乙方的经营自主权,不得无故干预乙方的经营决策和日常运营。如有特殊情况下需要干涉,甲方应提前与乙方沟通,并尽力避免对乙方正常经营造成影响。
1.2甲方应提供商场内的基础设施,并保证其正常运行。
条款说明:甲方有责任提供商场内的基础设施,包括但不限于水电供应、电梯、消防设施等,并确保这些设施的正常运行。如有设施损坏或需要维修,甲方应尽快修复,确保乙方的正常经营不受影响。
1.3甲方应对商场的公共区域进行维护和管理,保证商场的环境和安全。
条款说明:甲方作为商场所有人,有责任对商场的公共区域进行维护和管理,保证商场的环境整洁、安全有序。甲方应定期进行商场巡查,对公共区域进行清洁、维修和安全检查,确保乙方和顾客的购物环境舒适和安全。
1.4甲方应协助乙方办理相关的经营手续。
条款说明:甲方作为商场所有人,有义务协助乙方办理相关的经营手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。甲方应提供必要的文件和证明材料,并给予必要的指导和支持,确保乙方的经营活动合法合规。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定支付承包金。
条款说明:乙方作为承包方,有义务按照合同约定的金额和时间向甲方支付承包金。乙方应按时支付承包金,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.2乙方应遵守国家的法律法规,不得进行非法经营活动。
条款说明:乙方作为承包方,有责任遵守国家的法律法规,不得进行非法经营活动。乙方应按照相关法律法规的要求进行经营,确保商品的质量和安全,不得销售假冒伪劣商品。
2.3乙方应保证商场的商品质量,不得销售假冒伪劣商品。
条款说明:乙方作为承包方,有义务保证商场的商品质量,不得销售假
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