2024版商场商铺委托经营管理合同.docx

2024版商场商铺委托经营管理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条经营管理范围

1.1乙方接受甲方的委托，对商铺进行全面的经营管理，包括招商、租赁、促销、物业管理等服务。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的经营管理计划，并报甲方审批。

1.3乙方应确保商铺内的商户合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品和涉及黄、赌、毒等违法项目。

第二条经营管理目标

2.1乙方应确保商铺的经营收入稳定增长，提高商铺的知名度和品牌形象。

2.2乙方应努力降低运营成本，提高运营效率，确保商铺的盈利能力。

2.3乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督和检查。

第三条经营管理费用

3.1乙方在经营管理过程中发生的各项费用，包括人员工资、水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

3.2甲方应按期向乙方支付委托经营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行商定。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

4.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如违反国家法律法规和甲方要求，导致商铺被罚款或查封等，乙方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据市场情况和经营需要，调整商铺的租赁政策和租金水平，但应提前一个月通知乙方。

说明：甲方作为商铺的所有者，有权根据实际情况调整租赁政策，但应保证乙方的合理利益，提前通知乙方，以便乙方做好相应的调整。

1.2甲方应确保商铺的安全和消防设施符合国家法律法规的要求，并承担相关费用。

说明：甲方作为商铺的所有者，有责任和义务确保商铺的安全和消防设施符合国家法律法规的要求，保障商户和消费者的生命财产安全。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得擅自进入商铺。

说明：甲方应尊重乙方的经营管理权，不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得擅自进入商铺，以免影响乙方的经营秩序。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，对商铺进行全面的经营管理，确保商铺的经营收入稳定增长。

说明：乙方作为受托方，有责任和义务按照甲方的要求，对商铺进行全面的经营管理，努力提高商铺的经营收入，实现双方的共赢。

2.2乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求进行整改。

说明：乙方作为受托方，应接受甲方的监督和检查，定期向甲方报告经营情况，如有问题，应按照甲方的要求进行整改，确保商铺的经营管理符合甲方的要求。

2.3乙方应确保商铺内的商户合法经营，不得经营假冒伪劣商品和涉及黄、赌、毒等违法项目。

说明：乙方作为受托方，有责任和义务确保商铺内的商户合法经营，不得经营假冒伪劣商品和涉及黄、赌、毒等违法项目，保障消费者的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中的费用由双方共同承担。

说明：当有第三方中介参与合同时，甲方和乙方同意共同承担中介的费用，以保证合同的顺利履行。

3.2甲方和乙方应授权第三方中介进行合同的监督和管理，并按照中介的要求提供必要的资料和协助。

说明：甲方和乙方应授权第三方中介进行合同的监督和管理，以保证合同的履行质量和效率，同时，双方应按照中介的要求提供必要的资料和协助，以便中介进行有效的监督和管理。

3.3如因第三方中介的原因导致合同无法履行，甲方和乙方应共同协商解决，并有权要求第三方中介承担相应的责任。

说明：如因第三方中介的原因导致合同无法履行，甲方和乙方应共同协商解决，并有权要求第三方中介承担相应的责任，以保证双方的合法权益。

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方经营管理团队资质证明文件

3.经营管理计划书

4.商铺租赁合同样本

5.商户经营规范手册

6.消防安全设施检查报告

7.保险单据

8.财