2024房屋改造协议合同范本.docx

2024房屋改造协议合同范本

合同编号：__________

第一条改造内容

1.1本协议所称的房屋改造包括但不限于：__________（改造内容，如装修、加固、扩建等）。

1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、规范标准进行房屋改造。

第二条改造费用

2.1房屋改造的费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），乙方应向甲方提供正规发票。

2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付改造费用。

第三条改造期限

3.1本协议约定的房屋改造期限为__________个月，自乙方进场施工之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况无法在约定的期限内完成改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第四条质量保证

4.1乙方应保证房屋改造工程的质量，确保改造后的房屋符合相关法律法规、规范标准及甲方要求。

4.2改造工程验收合格后，乙方应承担__________年的质保责任。

第五条付款方式

5.1本协议签订后，甲方支付乙方预付款人民币__________元（大写：_________________________元整）。

5.2改造工程进度达到__________%时，甲方支付乙方进度款人民币__________元（大写：_________________________元整）。

5.3改造工程验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币__________元（大写：_________________________元整）。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方如未按约定时间完成改造工程，应按__________元/天的标准向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应向甲方提供材料供应商的详细信息，并确保所使用的材料符合国家相关标准和甲方要求。如乙方未按约定使用甲方指定的供应商，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应违约责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，确保改造工程的质量。

1.3甲方变更权

在改造工程进行过程中，甲方有权根据实际情况提出变更要求。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保工程进度和质量不受影响。如因甲方变更导致乙方额外支出，甲方应承担相应费用。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应对改造工程的质量承担责任。改造工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。如乙方整改后仍未能达到验收标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.2乙方工期保障

乙方应确保按照本协议约定的工期完成改造工程。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：__________元/天的标准。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方隐私和商业秘密承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的隐私和商业秘密。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应违约责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保改造工程的顺利进行。第三方中介应及时处理甲乙双方提出的合理诉求，并提供相关专业建议。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的报酬为人民币__________元（大写：_________________________元整）。甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付第三方中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，第三方中介有权拒绝提供服务，由此导致的相关损失由甲方承担。

3.3第三方中介的独立性

第三方中介在履行协调职责时，应保持独立性，不代