房屋拆迁权分配协议书2024年通用.docx

房屋拆迁权分配协议书2024年通用

合同编号：__________

房屋拆迁权分配协议书

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（共有权人）：__________

一、拆迁补偿

1.1甲方同意按照国家和地方政府的拆迁补偿政策，对乙方和丙方进行合理补偿。

1.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币__________元整（大写：____________________元整），用于乙方购置或租赁相同地段、相当品质的住房。

1.3甲方应支付给丙方的拆迁补偿款为人民币__________元整（大写：____________________元整），用于丙方购置或租赁相同地段、相当品质的住房。

二、拆迁权分配

2.1该房屋拆迁后的产权归乙方所有。

2.2甲方应协助乙方办理该房屋拆迁后的产权过户手续。

2.3该房屋拆迁后的共有权归丙方所有。

2.4甲方应协助丙方办理该房屋拆迁后的共有权过户手续。

三、履行期限和方式

3.1本协议签订后，甲方应在__________日内向乙方支付拆迁补偿款。

3.2本协议签订后，甲方应在__________日内向丙方支付拆迁补偿款。

3.3甲方应在本协议签订后__________日内，协助乙方办理该房屋拆迁后的产权过户手续。

3.4甲方应在本协议签订后__________日内，协助丙方办理该房屋拆迁后的共有权过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（共有权人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方承诺在拆迁过程中，按照国家和地方政府的相关规定，保障乙方和丙方的合法权益。

1.2甲方应在拆迁补偿款支付给乙方和丙方后，向乙方和丙方提供相关拆迁补偿证明文件。

1.3甲方应确保拆迁补偿款的支付符合国家法律法规及政策规定，如有不符合之处，由甲方承担相应法律责任。

1.4甲方在拆迁过程中，如涉及乙方和丙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.5甲方应按照本协议约定的期限和方式，履行拆迁补偿款的支付义务。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应在拆迁过程中，积极配合甲方的拆迁工作，如实提供相关证明材料，协助甲方办理拆迁手续。

2.2乙方应在拆迁补偿款支付给乙方后，向甲方提供相关拆迁补偿证明文件。

2.3乙方应在取得拆迁补偿款后，按照约定购置或租赁相同地段、相当品质的住房，如有未按约定履行义务的情况，乙方应承担相应法律责任。

2.4乙方在拆迁过程中，如涉及甲方和丙方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.5乙方应按照本协议约定的期限和方式，履行拆迁补偿款的接受义务。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介应具备国家认可的相关资质，如有不具备相关资质的情况，由甲方承担相应法律责任。

3.2第三方中介在拆迁过程中，应严格遵循国家法律法规及政策规定，如违反相关规定，由第三方中介承担相应法律责任。

3.3第三方中介应按照本协议约定的期限和方式，协助甲方、乙方和丙方完成拆迁补偿款的支付及过户手续。

3.4第三方中介在拆迁过程中，如涉及甲方、乙方和丙方权益受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.5第三方中介应向甲方、乙方和丙方提供真实、准确的拆迁信息，如有故意隐瞒或虚假宣传的情况，第三方中介应承担相应法律责任。

四、其他补充条款

4.1本协议签订后，甲乙丙三方应严格遵守协议约定，如任何一方违反本协议，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.4本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

4.5本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（共有权人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋拆迁权分配协议书

2.拆迁补偿政策相关