建筑工程监理规划cvb.doc

监理规划

一工程概况：

1工程名称：翠园新村118幢工程

2工程地点：金坛市南环一路南侧东环二路西侧

3建设单位：金坛市创业房地产开发有限公司

4设计单位：无锡轻大建筑设计研究院有限公司

5勘察单位：金坛市金石岩土工程有限公司

6施工单位：江苏城东建设工程有限公司

7监理单位：江苏东方建设项目管理咨询有限公司

翠园新村118幢工程，主要结构类型为剪力墙，总建筑面积为944956平方米，地下建筑面积为1721平方米，地上建筑面积为772856平方米，占地面积为61214平方米，建筑层数为11+1层，建筑高度为423米，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，结构设计安全等级二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，建筑类别为商住，高层建筑分类为二类高层，使用年限50年。基础为桩基础，基础垫层砼等级100厚C15素混凝土；三层以下是C30；三层以上是C25，钢筋采用HPB235HRB335及HRB400钢筋。框架填充墙及内隔墙±000以上采用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块A50级，采用Mb50混合砂浆，女儿墙采用水泥空心砖，采用M75混合砂浆砌筑；屋面为卷材防水屋面。

二工程项目监理范围

翠园新村118幢工程施工阶段的监理。

三监理工作目标

1工期目标：在合同工期内完成

2质量目标：合格

3投资目标：不超过建设单位投资总额

4安全目标：无伤亡事故。

四监理工作依据

1建设工程的相关法律法规；

2经有关部门批准本工程的项目文件；

3与本工程有关的标准规范设计文件和技术资料；

4建设工程委托监理合同；

5与本工程相关的合同文件。

五项目监理组织机构岗位职责人员配备及进退场计划

1项目监理组织机构：本工程项目监理部组织机构采用直线制。如下图：

总监理工程师

总监理工程师

土建监理

安装监理

安全监理

2人员配备：根据本工程项目特点，由下列人员组成：

姓名

监理职务

学历

专业技术职称

注册岗位证书号

李忠华

总监

大专

工程师

施锦辉

土建监理员

大专

助工

周旭明

安装监理员

大专

工程师

张香

见证取样员

大专

助工

工程项目监理部人员配备表

3岗位职责：

（1）总监理工程师的职责:

eq\o\ac(○,1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

eq\o\ac(○,2)主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作；

eq\o\ac(○,3)审查分包单位的资质,并提出审查意见；

eq\o\ac(○,4)检查和监督监理人员的工作,根据工程的进展情况可进行人员的调配,对不称职的监理人员应调换其工作；

eq\o\ac(○,5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令；

eq\o\ac(○,6)审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划；

eq\o\ac(○,7)审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算；

eq\o\ac(○,8)审查和处理工程变更；

eq\o\ac(○,9)主持或参与工程质量事故的调查；

eq\o\ac(○,10)调解建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期；

eq\o\ac(○,11)组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告，专题报告和项目监理工作总结；

eq\o\ac(○,12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收；

eq\o\ac(○,13)主持整理工程项目的监理资料；

（2）专业监理工程师的职责:

eq\o\ac(○,1)负责编制本专业的监理实施细则。

eq\o\ac(○,2)负责本专业监理工作的具体实施。

eq\o\ac(○,3)组织指导检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

eq\o\ac(○,4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案申请变更，并向总监理工程师提出报告；

eq\o\ac(○,5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程的验收；

eq\o\ac(○,6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

eq\o\ac(○,7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

eq\o\ac(○,8)负责本专业监理资料的收集汇总及整理，参与编写监理月报；

eq\o\ac(○,9)核查进场材料设备构配件的原始凭证检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料设备构配件进行平行检验，合格时予以签认；

eq\o\ac(○,10)负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

（3）监理员的职责：