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前言
软件园孵化器1#2#楼建筑弱电安装工程包括:(1)共用电视天线系统,即由小区有线电视线路引来电视信号,经过放大器和分支-分配器到每个用户插座;(2)监控系统,即在实验室计算机房和主要通道转角处设置视频监控摄像机,在主控室设监控主机,对被监控现场实施有效的监视,并可记录报警和图像复核;(3)网络综合布线系统,每个办公室实验室设置3~4个信息插座;(4)电话系统,本工程共有近800门电话,由设在楼内的区域性临时电话机房引进;(5)楼宇自控系统,主要是对17台新风机组进行自控;(6)火灾自动报警和消防联动系统等6个分项工程。
为保证建筑弱电安装工程安全可靠,经济运行,方便美观,在建筑弱电安装全过程中,监理工程师必须坚持“质量第一”的原则。要以设计文件施工验收规范工程质量验评标准为依据,以质量预控为重点,对建筑弱电安装的“人机料法环”等因素进行全面的质量控制,采用检查测量和试验手段加强关键工序和重点部位的控制,坚持质量标准,遵守职业规范。运用标准化规范化程序化和科学化的管理方法,使建筑弱电安装质量达到设计要求和有关标准规范的规定,使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。
1工程概况
工程名称
中关村软件园孵化器1#楼2#楼工程
工程地点
海淀区东北旺乡
建设单位
中关村软件园有限责任公司
设计单位
中国科学院北京建筑设计研究院
承包单位
北京市建工集团总承包部
单位工程名称
孵化器1#楼
孵化器2#楼
建筑面积(m2)
13500
14500
结构类型
钢结构
钢结构
地上/地下层数
地上三层地下一层
地上三层
总高(m)
优
优
工期目标
同总工期
同总工期
投资目标
监理范围
施工阶段(含保修阶段)工程建设监理
监理内容
建筑弱电安装工程
2监理依据
序号
名称
1
国家和地方有关工程建设的法律法规
2
国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程
3
有关部门批准的工程项目文件和设计文件
4
建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同
5
建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同
6
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88
7
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
8
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
9
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
10
《智能建筑设计标准》JB/T50314-2000
11
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96
12
《电气装置安装工程1kv及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96
13
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
14
《民用建筑电缆电视系统工程技术规范》GB6510-86
15
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
16
《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86
17
《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》GBJ131-90
18
《市内电话线路工程施工及验收规范》YDJ38-85
19
《北京市建筑工程电气安装质量若干规定(94)质监总站037号》
20
《北京市建筑安装工程资料管理规程》京建质(2000)569号
21
《北京市建筑安装分项工程施工工艺规程(第四分册)》DBJ01-26-96
22
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312--2000
3工程质量检验评定标准
31电话插座与组线箱安装工程
项别
项目
质量标准
检验方法
保证
项目
1
面板
面板必须安装牢固紧贴附于建筑物平面。面板无劈裂翘曲变形等现象;组线箱内不得有劈裂,必须做防腐处理。
尺量观察检查
2
导线压接
导线压接必须牢固正确。
观察手扳动检查
基本项目
1
组线箱盒
组线箱盒内应清洁无杂物,面板干净无划伤破损等现象
观察检查
2
电话线
电话线在箱(盒)内应留有适当余量
观察检查
允许偏差项目
质量标准
尺量检查
同一室内的插座安装高度相差不大于5mm,相邻成排安装高度相差不大于2mm。
32有线电视共用天线系统安装工程
项别
项目
质量标准
检验方法
保证项目
1
安装
有线电视(共用电视天线)器件盒箱电缆馈线等安装牢固可靠。
观察检查或使用仪器设备测试检验
2
接地电阻
防雷接地电阻应小于4Ω,设备金属外壳及器件屏蔽接地线截面应符合有关要求。接地端连接导体应牢固可靠。
3
参数
电视接收天线的增益G应尽可能高,频带特性好,方向性敏锐,能够抑制干扰消除重影,并保持合适的色度,良好的图像和伴音。
基本项目
1
导线连接
有线电视(共用天线)的组装竖杆,各种器件设备的安装,盒箱的安装应符合设计要求,布局合理,排列整齐,导线连接正确,压接牢固。
观查检查或使用仪器设备测试检查
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