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有关单位物业管理与服务合同范本4篇

篇1

单位物业管理与服务合同范本

甲方（物业管理方）：__________公司

乙方（业主/租户）：__________单位/个人

鉴于甲方拥有物业管理和服务的专业能力，乙方同意委托甲方对其持有的物业进行管理和服务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、管理范围

1.1甲方将按照国家相关法律法规的要求，根据本合同的约定，对乙方持有的物业进行全面管理和服务。

1.2管理内容包括但不限于物业维修、保洁、保安服务、绿化养护等。

1.3甲方应确保物业管理服务的高效性和质量，为乙方提供优质的服务。

二、服务内容

2.1物业维修：包括对公共设施和装备的维护保养，对房屋内外的维修工作等。

2.2保洁服务：定期对公共区域和环境进行清洁，保持物业的整洁和卫生。

2.3保安服务：提供24小时的保安巡逻和监控服务，确保物业的安全。

2.4绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护和保养，美化物业环境。

2.5其他服务：根据乙方的要求，提供其他相关的物业管理和服务。

三、费用标准

3.1乙方应按照本合同约定的管理费用标准支付管理费，具体支付时间和方式由双方协商一致。

3.2乙方不得无故拖欠管理费，如有拖欠，需支付相应的滞纳金。

3.3甲方应按时向乙方提供缴费明细和报表，确保费用的透明和合理。

四、协议期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满前需提前30天书面通知，双方未及时续签合同的，视为自动终止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。

5.2在合同期限内，如需中止或终止合同，需提前30天书面通知，否则视为违约。

六、争议解决

6.1对于因合同履行引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关司法机构申请仲裁。

7、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（签章）：___________日期：___________

乙方（签章）：___________日期：___________

以上为有关单位物业管理与服务合同范本，双方应在签署前仔细阅读并明确各自的权利和义务，确保双方的合法权益。愿双方在合作中互相信任、积极沟通，共同维护物业的管理和服务水平。

篇2

单位物业管理与服务合同范本

甲方（出租方）：

单位名称：__________________________

地址：__________________________

电话：__________________________

乙方（承租方）：

单位名称：__________________________

地址：__________________________

电话：__________________________

鉴于甲方对其所拥有或管理的物业进行物业管理及相关服务的需求，乙方具备相应的物业管理能力和服务经验，并愿意提供相关服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所拥有或管理的物业的管理及相关服务事宜，订立本合同，共同遵守以下条款和条件：

第一条服务内容及范围

1.乙方接受甲方委托，负责对指定的物业进行全面的管理和服务工作，包括但不限于物业保洁、安全监控、维修维护、绿化养护、设施管理等服务。

2.乙方承诺对物业进行定期巡查和检修，及时发现并解决物业存在的问题，确保物业的正常运转和良好状态。

3.乙方应当按照甲方的要求，为物业提供优质、高效的管理服务，保障物业的使用和价值。

第二条服务标准及要求

1.乙方应当遵守相关法律法规和地方政策，合法合规开展物业管理服务，不得违反法律规定从事任何违法活动。

2.乙方应当保证物业的保洁、卫生、安全，并确保物业设施设备的正常使用和维护。

3.乙方应当与甲方保持密切联系，及时报告物业的管理情况，共同协商解决物业管理过程中的问题。

第三条服务费用及支付方式

1.甲方应当按照乙方提供的服务标准和质量要求，按月支付相应的管理费用。

2.乙方应当提供相应的服务发票和费用清单，确保费用的透明和合理。

3.甲乙双方应当在每年底进行费用结清和核算，确保物业管理费用的合理性和公平性。

第四条合同期限及终止