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店铺租赁合同最新范本5篇
篇1
店铺租赁合同最新范本
合同编号:【XXXX】
甲方(出租方):【名称】
乙方(承租方):【名称】
鉴于甲方是一家合法注册的商户,拥有具备经营条件的店铺,愿意租赁给乙方使用;乙方是一家合法注册的商户,有意租用甲方店铺经营业务。双方在平等自愿的基础上,就有关事项达成如下合同:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将其位于【地址】店铺出租给乙方使用,作为乙方经营业务的场所。
1.2甲方应保证被出租店铺产权无争议,并能自由处分。
1.3租赁期限自【日期】起至【日期】止,共计【X】年。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应在每个月的【X】日前支付当月租金,租金为人民币【X】元,共计【X】年。
2.2租金支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付,交至甲方指定账户。
2.3租金逾期:如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金,滞纳金为逾期金额的【X%】。
第三条使用权及装修义务
3.1乙方有权在租用期内独家使用店铺,并保证不得转租给第三方。
3.2乙方在使用店铺时,应当合理使用,不得违法、影响他人利益或损害店铺设施。
3.3乙方有权对店铺进行合理装修,但需提前告知甲方并获得其书面同意。
第四条维护和修缮
4.1租赁期内,如店铺因正常磨损或不可抗力导致损坏,由甲方负责修缮。
4.2如店铺因乙方过失导致损坏,乙方应承担修复费用。
第五条合同解除
5.1在合同期限内,如乙方未按时交付租金、严重违约或违反国家法律法规,甲方有权解除合同并要求乙方返还店铺。
5.2在合同期限内,如甲方未按时提供店铺、严重违约或违反国家法律法规,乙方有权解除合同并要求甲方返还租金。
第六条其它
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,依法提交【X市/区】仲裁委员会仲裁。
甲方(出租方)签字:【签名】日期:【日期】
乙方(承租方)签字:【签名】日期:【日期】
篇2
店铺租赁合同
甲方(出租方):
(公司名称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方(承租方):
(公司名称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方为经营一家(业态)店铺,拟出租给乙方使用,并经双方友好协商,就店铺的租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将位于(店铺详细地址)的商铺出租给乙方使用。
1.2商铺的面积为(具体面积),为了明确起见,商铺的具体位置和面积已在附件中标明。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为(具体时间),自(起始日期)起至(结束日期)止,共计(具体月数)个月。如乙方需要继续租用商铺,应在租赁期满前提前一个月书面通知甲方,并双方经协商可以续签租赁合同。
2.2若乙方提前终止租赁合同或未经甲方同意擅自搬离商铺,乙方需支付违约金(具体金额)。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月(具体金额)支付租金,租金支付日为每月的(具体日期)日,需于每月最后一日前支付至甲方指定账户。
3.2租赁期间,租金不可随意更改,甲方在租期内无权对租金进行调整。
第四条商铺使用
4.1乙方应妥善使用商铺,保持商铺的清洁和整洁,不得擅自改变商铺结构或用途,不得违反相关法律法规。
4.2乙方须严格遵守市场规定的经营时间,不得擅自停业或转租给第三方使用。
第五条押金
5.1为确保乙方按时支付租金并妥善使用商铺,乙方需向甲方支付押金为(押金金额),押金应在签订合同时一并支付。
5.2在乙方返还商铺并清算完毕后,甲方应及时将押金返还给乙方,但如商铺有损坏或拖欠租金等情况,押金将被用于修缮或补偿。
第六条违约责任
6.1若一方未履行合同义务,构成违约的一方需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担修缮费用等。
6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,但不承担违约责任。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(甲方盖章):乙方(乙方盖章):
法定代表人签字:
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