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2023年5月商业地产市场月度报告
中指控股CIH
1、政策动态
山西省商务厅等19部门确定2023年为山西省消费提振年,将实施“1+4+7+N”行动计划
哈尔滨拟发文支持地方特色产品拓展国内市场,最高奖补200万元
2、市场表现
新房市场:2023年1-4月,全国商办用房开发投资额同比下降14.7%,新开工面积同比下降21.5%,销售面积同比下
本降19.5%
商办用地:2023年1-5月,全国300城商办用地供需仍缩量,三四线城市成交规划建筑面积同比降幅相对较大
期大宗交易:2023年1-5月,中指数据共监测到商业地产大宗交易约50宗
要3、行业动态
厦门星河COCOPark开业,为深圳以外首座COCOPark
点中信泰富地产与东方美谷签署战略合作协议,拓展首个轻资产项目美谷美购广场
苏州大悦春风里更名为苏州大悦城
4、宏观环境
服务业稳步恢复,但5月景气水平略有回落,恢复基础仍需巩固
消费市场加速恢复,4月社会消费品零售总额低基数下同比增长18.4%
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一、政策动态
山西省商务厅等19部门确定2023年为山西省消费提振年,将实施“1+4+7+N”行动计划
哈尔滨拟发文支持地方特色产品拓展国内市场,最高奖补200万元
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山西省商务厅等19部门确定2023年为山西省消费提振年,将实施
“1+4+7+N”行动计划
5月12日,山西省商务厅等19部门印发《“晋情消费·全晋乐购”2023消费提振年行动计划》(下简称《行动计划》),确定2023年山西省消费提振年,以“晋情消费·
全晋乐购”活动1条主线,以迎春有礼、绿色有情、夏日有行、金秋有惠实现4个消费季“季季有主题”,围绕提档大宗消费、培育新型消费等开展7项行动,通过工商
文旅融合、省市县联动、政银企协同、线上线下共促等方式,举办贯通全年的系列消费促进活动100场以上的N项活动。在全省营造“季季有主题、月月有活动、周周有场
景”的促消费活动氛围,形成持续不断的消费热潮,推动我省消费市场健康发展,以消费大繁荣助推山西省经济社会高质量发展。
1.促进新能源汽车消费;2.加快活跃二手车市场;3.完善报废机动车回收利用体系,促进汽车循环消费;4.促进成品油消费;5.扩大家电消费;6.激
提档大宗消费行动
发家装消费;7.推动家政服务提质扩容;
8.推进县域商业体系建设;9.实施农贸市场提质工程;10.加快培育乡村e镇工作;11.推进步行街(特色街)提升品质;12.打造一刻钟便民生活圈;
消费体系升级行动
13.推动夜间经济提质增效;
消费品质提升行动14.培育发展首店经济;15.促进老字号创新发展;
新型消费培育行动16.发展新业态新模式;17.开展网上促销活动;18.提升电子商务服务水平;
餐饮消费激发行动19.开展“品鉴山西美食、晋享山西味道”餐饮品牌推广活动;20.举办晋菜创新大赛,打造“十大新派晋菜”品牌;21.鼓励打造预制菜特色产品;
会展消费扩容行动22.借助本土展会平台,激发消费市场活力;23.提高市场化运作展会的补贴标准,加快培育会展业市场主体;
文旅消费复苏行动24.开展旅游消费月活动;25.推动文旅消费扩容;26.商旅文深度联动促消费。
中指点评
2023年1月商务部提出把2023年定位为“消费提振年”《行动计划》紧扣这一主题发力大宗消费、新型消费、餐饮消费、会展消费、文旅消费、首店经济、老字号
创新、网络消费等方向出台相关措施,释放消费潜力,促进居民消费持续恢复增长。
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