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房产抵押借款合同常用范文3篇

篇1

房产抵押借款合同

甲方（借款人）：______________身份证号：______________

乙方（出借人）：______________身份证号：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就乙方向甲方提供借款的具体事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款金额______________（大写）人民币，用于__________________________（借款用途）。

2.借款金额具体划款方式为______________________（例如：一次性划款、多次分期划款等）。

第二条利率、期限及还款方式

1.借款利率为______________%，自________年________月________日起计算，到_______年________月_______日为止。

2.借款期限为______________月。

3.还款方式为________________________（例如：等额本息、到期一次性还本付息等）。

第三条担保方式

1.甲方将其位于____________________（产权所在地）的_____________（产权证号）作为借款的抵押物，保证借款本金及利息的归还。

2.若甲方不能按期履行还款义务，乙方有权依法处置上述抵押物。

第四条违约责任

1.若甲方逾期还款，应按借款本金金额的____%支付罚息给乙方。

2.若甲方逾期还款超过________天，乙方有权解除借款协议并要求甲方提前还清全部未清偿借款本金及利息。

3.甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条法律适用及争议解决

1.本合同自双方签字盖章后生效，适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致可另行补充约定。

甲方签名：______________日期：______________

乙方签名：______________日期：______________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

篇2

房产抵押借款合同常用范文

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（出借人）：

联系地址：

联系电话：

经甲、乙双方友好协商，就甲方因急需资金用途，向乙方借款，双方达成如下协议，并共同认为有法律效力。

第一条借款金额和用途

1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（￥）______元整(￥_______)，用于（借款用途）（注：如购房、装修、生意等）.

第二条借款期限

2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条还款方式

3.1甲方应根据本合同规定，按期向乙方偿还本金和利息。

第四条利率及计算方式

4.1本合同借款利率为年利率____%（注：填写利率），按照_______(注：填写按年、月、日计算)计息。

第五条还款方式

5.1本合同约定的还款方式为：

①按月还款：每月______号还款，每月还款本金为______元，利息为______元；

②分期还款：共分____期，每期还款金额为______元（本金+利息）。

第六条提前还款

6.1甲方有权在借款期内提前还款，提前还款的，乙方应根据实际提前还款本金数额的大小，按照未到期天数扣除部分利息。

第七条抵押物

7.1本借款合同所述的抵押物为甲方名下的房产（具体地址），产权人为甲方，所有权证号为______，面积为______平米，评估价值为______元。

第八条抵押权

8.1为确保本合同项下借款的履行，甲方特此同意将该抵押物权利办理抵押登记。

第九条债权优先

9.1乙方在本合同生效之日起拥有优先债权。

第十条违约责任

10.1若甲方逾期不还本金及利息，按照借款余额的____%对甲方每日延迟还款的本息按日算罚息。同时乙方可能向甲方追索因借款逾期而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。