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门头房屋出租协议书(2024版)
合同编号：__________
门头房屋出租协议书（2024版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：_______________________。
1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。
1.3甲方出租房屋结构及设施：_______________________。
1.4乙方承租房屋用途：_______________________。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋交付及使用
5.1甲方应在租赁期限开始之日起__日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。
六、维修责任
6.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，甲方负责维修。
6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
七、提前解除合同
7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理退租手续。
7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。
8.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。如因甲方原因导致房屋不符合出租条件，甲方应承担相应责任。
1.2房屋交付时间：如甲方延迟交付房屋，甲方应按延迟天数向乙方支付租金的__%作为滞纳金。
1.3房屋维修：甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。如因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。
1.4变更条款：如甲方需变更本协议约定的内容，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更的，乙方有权拒绝执行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1租金支付：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.2房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.3提前解除合同：乙方提前解除合同时，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费：如本协议涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在签订本协议时向中介支付中介费用。
3.2中介的责任：中介应如实介绍房屋情况，如因中介原因导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应责任。
3.3信息披露：中介应披露房屋相关信息，包括但不
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